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| <colbgcolor=#802b29><colcolor=#fff> 명칭 | 에스클래스더제니스 | |
| 영문 명칭 | S-CLASS THE ZENITH | |
| 종류 | 주상복합(아파트, 오피스텔) | |
| 브랜드 | 중흥S-클래스, 두산위브 더제니스 | |
| 주소 | 광주광역시 북구 천변우로 227 (임동) | |
| 입주 | 2024년 2월 29일 | |
| 동수 | <colcolor=#fff> 아파트 | 13개동 |
| 오피스텔 | 1개동 | |
| 층수 | 지하 3층, 지상 27~39층 | |
| 높이 | 최고 115m | |
| 세대수 | <colbgcolor=#4a412a> 아파트 | 2,240세대 |
| 오피스텔 | 250실 | |
| 면적 | 아파트 | 82㎡, 88㎡, 102-105㎡, 113-114㎡, 137-138㎡ |
| 오피스텔 | 42㎡, 86㎡ | |
| 주차대수 | 총 4,124대 | |
| 시공사 | 중흥토건, 두산건설 | |
[clearfix]
1. 개요
| 홍보영상 |
| 단지 정보 | |||
| {{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ] | 평면 구성 | ||
| <rowcolor=#fff> 전용면적 | 타입 | 평면도 | |
| <colbgcolor=#4a412a><colcolor=#fff> 59㎡[1] 380세대 | <colbgcolor=#e7a900><colcolor=#4a412a> 59A 302세대 | <colbgcolor=#fff> | |
| 59B 78세대 | | ||
| 63㎡[2] 114세대 | | ||
| 76㎡[3] 683세대 | 76A 528세대 | | |
| 76B 78세대 | | ||
| 76C 77세대 | | ||
| 84㎡[4] 837세대 | 84A 374세대 | | |
| 84B 156세대 | | ||
| 84C 307세대 | | ||
| 106㎡[5] 78세대 | | ||
| 107㎡[6] 148세대 | | ||
| 주차대수 | |||
| 아파트 | 3,541대 (세대당 1.58대) | ||
| 오피스텔+근생 | 583대[7] (오피스텔 세대당 1.75대) | ||
| 전기차 충전시설 | 총 -대 | }}} | |
2. 상세
금남로와 접하고 있는 임동쪽과 구 아세아극장이 있었던 유동쪽을 재개발한 주상복합으로 총 2,490세대의 대단지를 자랑한다.시공은 광주지역 대표 건설사인 중흥토건이 주관했으며 두산건설과 컨소시엄을 구성하여 공동 시공[8]하였고, 광주 최초로 ‘더제니스’ 브랜드를 사용한 고급화 단지가 되었다.
두산건설의 '더제니스' 브랜드가 고층 및 고급을 지향하기 때문에 많은 특화사양이 적용되었다. 최고 39층의 고층 아파트로 엘리베이터가 1라인당 2대씩(총 4대) 마련되어 있고 최고 속도도 180m/min으로 층수 대비 빠른 편에 속하며 지하주차장도 지하3층까지 마련되어서 매우 넉넉하고 특히 지하1층은 층고(2.7m)를 높혀서 택배차같은 1톤 탑차도 지하주차장으로 진입할 수 있어 지상에 차가 전혀 다니지 않는다.[9] 또한 광주 최초로 일반 아파트에 유리난간 창호를 적용하였다.[10]
단지 남쪽으로는 한양이 시공하는 누문구역 도시환경정비사업, 서쪽으로 광주천 건너편에 포스코이앤씨가 시공하는 더샵 루미트리에로 재개발될 예정이며 셋 다 1천세대를 뛰어넘는 대단지 아파트로 지어질 예정이라 추후 양동시장을 중심으로 한 대규모 주거단지를 이루게 될 것으로 보인다.
3. 아파트 시설
지상에는 어린이집, 티하우스, 파고라 등이 비치될 예정3.1. 상업시설
준주거지역이라 아파트만 존재하는게 아니라 업무시설인 오피스텔도 있고 상가도 매우 크다.4. 주변 환경
4.1. 위치
금남로와 광주역이 위치한 구도심과 광천동과 상무지구가 위치한 신도심의 중간지대에 위치하고 있어 광주의 주요적인 곳들이 두루두루 가깝다.[11] 광주의 대표적인 재래시장인 양동시장이 바로 건너편에 있으며 광주천이 단지 옆을 지나간다. 유스퀘어가 차로 약 6분거리, 충장로 일대는 지하철을 통해 3분 정도 거리밖에 되지않는다.4.2. 교통
4.2.1. 도시철도
지하철 역과 가장 가까운 107동 기준으로 3~5분 거리에 광주 도시철도 1호선 양동시장역이 있다. 1호선으로 금남로와 문화전당, 상무지구, 광주공항, 광주송정역으로 갈 수 있다.또한 양동시장역에서 소태, 녹동행 열차를 타고 5분 거리인 남광주역 및 상무역에서 2026년 개통 예정인 광주 도시철도 2호선과 환승이 가능하다.
4.2.2. 시내버스
양동시장이 광주 버스교통의 중심점같은 역할을 하기 때문에 버스 노선이 매우 많다.단지 남쪽으로 광주은행북부지점정류장[12]과 광주천변에 양동시장역(천변)정류장[13], 단지 북쪽에 북성중정류장[14]이 있다.
4.2.3. 철도
도보로 20분, 택시로는 5분거리에 광주역이 있지만 2015년부터 KTX가 안 들어오고 송정역까지 가는 셔틀열차도 폐지되는 탓에 광주역 이용률은 매우 적다. 추후 광주역이 2025년까지 복합개발되고 달빛철도가 2030년에 개통되면 엄청난 수혜를 얻을 것으로 보인다.4.3. 교육
초등학교는 광주수창초등학교로 배정된다. 단지에서 아주 가까운 곳에 광주북성중학교와 광주제일고등학교도 있다.5. 논란
5.1. 사건 사고
2022년 5월 24일 9시 22분경 공사현장에서 작업중이던 30~40m 길이의 콘크리트 펌프카 붐이 휘어지면서 4m 아래 지상층 타설 작업 현장으로 떨어져 인근에서 작업 중이던 30대 외국인 노동자가 사망하는 사고가 일어났다.기사1기사2현재 고용노동청은 이 사고를 중대재해처벌법 대상으로 보고 중대재해처벌법과 산업안전보건법 위반 여부를 조사하고 있다.
6. 여담
- 분양 당시 단지명을 '금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스'로 명명하였는데, 두 회사의 브랜드를 모두 적고 앞에 지명까지 붙이면서 이름이 띄어쓰기와 "-"같이 발음하지 않는 특수문자를 제외하고도 18자나 되었다.
사실 옆동네에 있는 이분야 끝판왕에 비하면 새발의 피다
그런데 이름이 너무 길고 바로 옆 임동 중흥S-클래스센텀파크와 구분이 잘 안간다는 의견을 반영하여 입주 직전에 '금남로'와 '중흥', '두산위브'를 빼고 깔끔하게 '에스클래스더제니스'로 변경했다.
7. 관련 문서
- 아파트
- 임동
- 중흥S-클래스
- 두산위브 더제니스
- 입주민 공식카페:https://cafe.naver.com/sthezenith
- 인스타그램:https://www.instagram.com/sthezenith/
[1] 24평[2] 26평[3] 31평[4] 34평[5] 41평[6] 41평[7] 상가 방문객과 공유한다.[8] 중흥토건: 101~104동, 112~113동
두산건설: 105~111동[9] 다만, 소방차 같은 긴급차량과 이사를 위한 사다리차, 또는 대형탑차 같은 대형차량은 필요시 지상 진입이 가능하다.[10] 광주에서는 2024년 현재까지도 유리난간은 고사하고 입면분할 창호가 적용된 아파트마저 귀하다.[11] 반대로 말하면 바로 앞이라고 할만한 곳이 없다. 양동시장이 바로 앞이긴 하지만 재래시장이 노년층이 아니면 큰 메리트있는 곳은 아니다보니..[12] 금호36번, 문흥39번, 봉선37번, 송정19번, 첨단30번, 송암72번, 임곡89번, 지원56번, 160번, 100번, 102번, 103번, 104번, 105번, 106번, 107번, 108번, 109번이 정차한다.[13] 송정99번, 용전84번, 대촌71번, 진월177번이 정차한다.[14] 송정99번, 일곡38번, 첨단95번, 518번, 첨단09번이 정차한다.
두산건설: 105~111동[9] 다만, 소방차 같은 긴급차량과 이사를 위한 사다리차, 또는 대형탑차 같은 대형차량은 필요시 지상 진입이 가능하다.[10] 광주에서는 2024년 현재까지도 유리난간은 고사하고 입면분할 창호가 적용된 아파트마저 귀하다.[11] 반대로 말하면 바로 앞이라고 할만한 곳이 없다. 양동시장이 바로 앞이긴 하지만 재래시장이 노년층이 아니면 큰 메리트있는 곳은 아니다보니..[12] 금호36번, 문흥39번, 봉선37번, 송정19번, 첨단30번, 송암72번, 임곡89번, 지원56번, 160번, 100번, 102번, 103번, 104번, 105번, 106번, 107번, 108번, 109번이 정차한다.[13] 송정99번, 용전84번, 대촌71번, 진월177번이 정차한다.[14] 송정99번, 일곡38번, 첨단95번, 518번, 첨단09번이 정차한다.