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| 창원 롯데캐슬 더 퍼스트 투시도 |
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| <colbgcolor=#8A2432><colcolor=#fff> 명칭 | 창원 롯데캐슬 더 퍼스트 |
| 영문 명칭 | Changwon LOTTE CASTLE The First |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 경상남도 창원시 마산회원구 합성북16길 197 |
| 입주 | 2018년 8월 |
| 동수 | 11개동 |
| 층수 | 지하 1층, 지상 20~29층 |
| 높이 | 최고 29층 |
| 세대수 | 1,184세대 |
| 용적률 | 207.0% |
| 건폐율 | 12.0% |
| 면적 | 39㎡, 59㎡, 84㎡A·B, 100㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 1,337대 (세대당 1.12대) |
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1. 특징 및 시설
창원 최초로 롯데건설의 롯데캐슬의 네이밍을 가져간 아파트 단지이다.[1] 동간거리가 매우 넓은편이며[2] 조경 및 공원이 잘 구성되어있다.[3]전세가가 높으며 특히 월세가 잘나가는 편이고[4] 광폭 주차장이 적용되었다.[5]
1.1. 주민시설
독서실, 스크린골프실, 사우나, 헬스장, gx룸, 탁구장, 요가, 필라테스, 키즈카페, 줌바댄스1.2. 상업시설
- 월드크리닝 055-255-7399
- 멕시카나치킨 합성점 055-253-7779
- CU편의점
- 술집
- 빵그레 (디저트카페) 055-713-5959
- 컴포즈커피 마산합성롯데캐슬점 055-607-9929 (7:40am~22:00pm)
- 피부 및 미용실 (콤마헤어,정헤어 등등)
- 네일db
- 솜씨 (옷수선집)
- 무인아이스크림 및 과자판매점
- 꽃집
- 로또구매소
2. 주변환경
2.1. 주요 관공서
마산회원구청마산합성1동우편취급국
합성1동 행정복지센터
마산세무서
동마산보건지소
창원교육지원청 마산지원센터
2.2. 위치
동마산IC와 인접해있어서 타지로 가기가 매우 수월한 편이며, 마산에 있음에도 불구하고 구창원과 인접해있어서창원으로 가기가 편리한 편이다.
2.3. 교통
집앞에 바로 버스정류장이 있으며 버스배차시간 또한 매우 짧으편이다.(길어봐야 3~5분이내)또한 창원시 공용자전거 누비자가 상가 옆에 설치되어 있어서 자전거를 통한 이동도 매우 편리한 편이다.
차후 S-BRT의 승강장이 롯데캐슬더퍼스트의 도보 5분거리 이내에 설치되어 더욱 교통의 요지로서 부각될 것이다.
2.4. 교육
마산합성초등학교 & 병설유치원 ( 도보로 10분 )마산합성초등학교의 학생 70%가 롯데캐슬더퍼스트의 입주민 자녀로 엄청난 영향을 끼치고 있다.
아파트 옆으로 학교까지 도보로 길게 뻗어 있어서 안전하게 등하교가 가능하다.
마산양덕중학교, 양덕여자중학교, 마산중앙중학교, 마산공업고등학교 ( 도보로 15분 )
구암고등학교 ( 도보로 15분 )
경상고등학교
창신대학교 ( 도보로 33분 )
지혜의 바다 도서관 (차량으로 4분 도보로 26분)
아이와 함께 가는 복합도서문화공간으로 마산지혜의 바다 도서관은 무대공연, 체험활동, 카페도 있어 지역주민들의 활기가 띄는 문화 장소중 하나이다.
우리누리청소년 문화센터
여러프로그램들이 운영되고 있지만 그래도 제일 유명한 것은 수영장이다.
도보로 15분이면 갈 수 있다.
3. 아파트 관련 호재
| 롯데캐슬더퍼스트 로고 |
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| 롯데캐슬더퍼스트 호재 목차 |
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| 롯데캐슬더퍼스트 S-BRT |
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| 롯데캐슬더퍼스트 IC인접 |
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| 롯데캐슬더퍼스트 교육의료문화체육 |
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| 롯데캐슬더퍼스트 스타필드 |
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| 롯데캐슬더퍼스트 복선전철 |
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| 롯데캐슬더퍼스트 병원 |
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| 롯데캐슬더퍼스트 약국 |
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3.1. 합성동 관련 호재 뉴스
창원시, 합성1지구 도시재생 뉴딜사업 선정 [6]창원시 마산회원구 합성1동 일원에 수립한 ‘Link 人 합성’ 합성1지구 도시재생 뉴딜사업이 국토교통부에서 주관한 2021년 2차 도시재생 뉴딜사업 공모에 최종 선정됐다.
합성1동은 경전선 복선화 사업으로 하나의 마을이 두 개로 나누어져 주민간 소통이 어려운 지역이 됐고 합포성지로 지역의 개발도 어려웠다.
초등학교와 장애인 학교인 혜림학교가 있지만 보도가 없고 불법주차 등으로 학생들의 등·하교에 위험이 존재하는 지역으로 개선이 필요했다.
지역 문제를 해결하기 위해 지역주민과 LH등 각종 기관 그리고 창원시가 많은 소통의 시간을 마련해 주민이 원하는 지역에 적합한 도시재생활성화계획을 수립했다.
특히 김윤실 대표를 포함한 주민협의체의 주민들은 사업부지를 물색하고 소유자를 설득하는 등 도시재생사업의 선정을 위한 활동에 힘을 아끼지 않았다.
합성1지구 도시재생 뉴딜사업의 총사업비는 129억원이다. 이중 이번 공모 선정으로 창원시가 지원받는 국·도비는 약 88억 원이다.
시는 생활의 연결, 장소의 연결, 사람의 연결이라는 전략으로 합포성지와 연계한 어울림센터조성, 지역보행환경 개선, 집수리사업 등 지역에 필요한 시설을 제공하고 개선해 나갈 예정이다.
올해 월영새뜰마을사업, 경화동 도시재생인정사업에 이어 이번 합성1지구 도시재생 뉴딜사업까지 3건의 도시재생사업이 선정됐다.
허성무 창원시장, 합성1동 체육시설 조성 현장 점검 [7]허성무 창원시장은 8일 배수공 공사와 조명타워가 진행 중인 마산회원구 ‘합성1동 체육시설 조성 사업’ 현장을 찾아 진행상황 등을 점검했다.
사업은 실외체육시설이 부족한 마산회원구 지역의 균형적인 체육인프라를 구축하고 지역주민 여가생활과 체력증진을 위해서다.
마산회원구 제2금강산 입구 도로 옆 1만 1850㎡ 규모의 부지에 69억원을 투입해 다양한 행사 개최가 가능한 다목적구장 외 족구장 2면, 농구장 1면, 야외운동시설, 어린이놀이터, 탄성포장 산책로(628m) 등이 들어선다.
시는 2012년 투자심사를 시작, 지난해 2월 편입토지 보상을 완료하고, 5월 공사를 착공한다.
현재 배수공 및 조명타워 설치공사가 진행 중으로 8월말 준공될 예정이다.
허성무 창원시장은 "철저한 안전관리와 규정 준수로 준공까지 무사고 현장이 되기를 기원하며, 올해 8월 지역주민 개방을 위해 공정관리에 만전을 기해주기를 바란다”고 말했다.
홍남표 시장 ' KTX 창원역∼마산역 도심 지하화' 국토부 건의 [8]홍남표 창원시장은 국토교통부를 찾아 도심을 관통하는 고속철도 경전선 구간 지하화(창원역∼마산역)를 건의했다.
홍 시장은 29일 백원국 국토교통부 2차관을 비롯해 도로국장, 철도건설과장을 만났다. 시는 도심 철도에 따른 생활권 단절과 소음·분진 등 시민 피해 해소를 위해 국가 종합계획에 반영을 요청했다.
국토부는 최근 ‘철도 지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법’이 제정됨에 따라 철도 지하화 사업을 속도감 있게 추진하고자 철도 지하화 통합개발 종합계획을 수립할 계획이다.
시는 신규 철도망 5개 노선을 ‘5차 국가철도망 구축계획(2026∼2035년)’에 반영해 줄 것을 함께 건의했다. 서울~창원 2시간대 고속연결을 위한 △동대구~창원 고속철도 △합천~마산 고속철도와 창원형 트라이포트 급행철도(CTX)인 CTX-창원·마산·진해선을 통한 창원 중심 ‘공항-항만-철도’ 구축 필요성을 강조했다.
창원시 마산회원구 합성동에서 KTX 경전선이 마산역을 향해 달리고 있다. /경남도민일보DB
창원시 마산회원구 합성동에서 KTX 경전선이 마산역을 향해 달리고 있다. /경남도민일보DB
특례시 혼잡도로 개선을 위한 도로법 시행령 개정도 요청했다. 현재 범위가 광역시 도로로 규정돼 있어 국가 재정지원에서 특례시가 소외되고 있다며 시행령 개정이 필요하다고 건의했다.
홍 시장은 “자치단체 난제 해소는 물론이고 우리 시의 시정 방향과 정부 정책이 정합성을 이뤄 국가 균형발전이 가능하도록 건의 사항을 적극적으로 반영해달라”고 말했다.
백원국 국토교통부 2차관은 “창원시 주요 현안에 대해 관련 부서를 통해 충분히 검토한 후 적극적으로 지원하겠다”고 답했다.
창원시가 지난해 9월 시청 제3회의실에서 '창원시 철도망 기본구상 및 도시철도 사전타당성 용역' 착수보고회를 열고 있다. /창원시
창원시가 지난해 9월 시청 제3회의실에서 '창원시 철도망 기본구상 및 도시철도 사전타당성 용역' 착수보고회를 열고 있다. /창원시
[1] 창원시 성산구 용호동에 롯데건설의 롯데멘션이 있어서 롯데건설이 최초로 진입한 아파트는 아니다.[2] 직선 동간거리가 대략 70m 정도 된다[3] 가로로 약 400m 세로로 약 200m 정도로 공원을 한바퀴 돌면 1.2km 소요된다[4] 근처 창원삼성병원 의사 간호사 분들께서 들어오시기 때문[5] SUV차량도 차를 열고 닫기가 비교적 편한편이다.[6] 출처 : https://v.kakao.com/v/20210930153804613[7] 출처 : https://v.kakao.com/v/20210308191553465[8] 출처 : https://www.idomin.com/news/articleView.html?idxno=902680