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1. 개요
2. 재건축
3. 단지 상세
- 1단지는 '방화장미1단지아파트', 2단지는 '2-1단지 SH빌아파트'과 '2-2단지 그린아파트', 3단지는 '방화청솔3단지아파트', 4단지는 '방화삼환4단지아파트', 7단지는 '방화7단지동성아파트', 9단지는 '방화SH9단지아파트', 10단지는 '방화10단지진로아파트'로 적혀있다. 12단지의 경우 주민 동의 및 구청승인이 이뤄져 '마곡중앙하이츠'로 변경했다.
- 1, 2, 3, 4, 5, 7, 10, 12단지는 일반분양이다.
3.1. 1단지(장미)
위치 | 서울특별시 강서구 방화3동 841 (양천로 125) |
준공 | 1994년 7월 |
세대 | 387세대 |
용적률 | 211% |
건폐율 | 17% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
400세대가 조금 안되게 구성되어 있다. 평수가 일반적인 평수보다 조금 낮은것이 특정이다.
3.2. 2단지(그린)
위치 | 서울특별시 강서구 방화3동 839 (방화대로48길 40) |
준공 | 1993년 10월 |
세대 | 2,547세대 |
용적률 | 204% |
건폐율 | 18% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
2,000세대가 넘는 대단지이다.
3.3. 3단지(청솔)
위치 | 서울특별시 강서구 방화3동 832 (방화대로 47길 55) |
준공 | 1994년 7월 |
세대 | 488세대 |
용적률 | 211% |
건폐율 | 17% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
3.4. 4단지(삼환)
위치 | 서울특별시 강서구 방화동 831 (방화대로 47가길 22) |
준공 | 1994년 8월 |
세대 | 680세대 |
용적률 | 247% |
건폐율 | 22% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
방화역 역세권이다.
3.5. 5단지
위치 | 서울특별시 강서구 방화동 814 (금낭화로 287-19) |
준공 | 1994년 8월 |
세대 | 1,372세대 |
용적률 | 174% |
건폐율 | 19% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
방화역 역세권이며 1,000세대가 넘는 대단지이다. 방화동 단지 아파트들중 용적률이 가장 낮아 재건축 사업성이 좋은 편이다.
5호선 김포연장을 통한 방화차량기지와 건폐장의 이전으로 인해 주변환경이 더 쾌적해지며 각종 시설이 들어설 전망이다.
3.6. 6단지
3.7. 7단지(동성)
위치 | 서울특별시 강서구 방화동 817 |
준공 | 1993년 12월 |
세대 | 686세대 |
용적률 | 222% |
건폐율 | 15% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
3.8. 8단지
3.9. 9단지
3.10. 10단지(진로)
위치 | 서울특별시 강서구 방화동 804 (금낭화로 258) |
준공 | 1994년 9월 |
세대 | 160세대 |
용적률 | 196% |
건폐율 | 26% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
방화역 역세권과 숲세권을 동시에 갖춘 단지이며 조망권, 전망이 아주 좋은 단지 이다.
조망권, 전망을 최대로 확보하고 있는 동향 탑층을 기준으로 한 고층이 로열층에 해당 된다.
전용면적 84제곱미터(32평형) 단일 평형으로 구성되어 있는 단지이다.
3.11. 11단지
3.12. 12단지(마곡중앙하이츠)
위치 | 서울특별시 강서구 방화2동 852 (양천로 6길 28) |
준공 | 1994년 5월 |
세대 | 930세대 |
용적률 | 207% |
건폐율 | 17% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
개화산역 역세권이며 1,000세대에 가까운 대단지이다. 방화초등학교와 붙어있는 초품아다. 최근 마곡중앙하이츠로 아파트명을 변경했다.
코엑스몰이나 센트럴시티 못지않은 규모를 가진 롯데몰 김포공항에 제일 가까운 대단지 아파트이다. 그로인해 롯데백화점, 롯데마트, 롯데하이마트, 롯데시네마 김포공항, 롯데시티호텔 등 각종 시설을 자주 이용한다.
3조원을 투자한 김포공항 개발이 완료되면 복합시설도 생길 예정이다.#