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| 조감도 |
| 파일: | |
| <colbgcolor=#165d37><colcolor=#fff> 명칭 | 위례신도시 송파 와이즈더샵 |
| 영문 명칭 | Wirye SONGPA YZ-THE SHARP |
| 종류 | 주상복합아파트 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 서울특별시 송파구 위례광장로 270 (장지동) |
| 입주 | 2016년 2월 |
| 동수 | 6개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 7~24층 |
| 세대수 | 390세대 |
| 면적 | 126㎡B1·C1, 127㎡A1·A2·B1·B2·C1·C2·C3·E1·F1·F3·G1·G2, 128㎡D1·D2·E2·E3·E4·F2, 129㎡E5, 152㎡H1, 154㎡H2 |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 630대 (세대당 1.61대) |
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1. 개요
서울특별시 송파구 장지동 위례신도시 C1-4 블럭에 위치한 주상복합이다.위례신도시 중에서도 송파구에 속하는 구역으로 송파권역 인프라를 공유하며, 위례신도시 휴먼링 내에 위치하고 "트랜짓몰" 라인에 있는 주상복합아파트 이다.
남위례역, 복정역(8호선), 송파대로를 통해 강남진입이 용이하고 수도권제1순환고속도로, 송파IC, 헌릉로, 분당수서로로 빠르게 시내외 진입이 가능하다.
상가는 아파트와 분리되어 디지털 아트의 말조각상이 있는 중앙광장과 시계탑이 있다. 연도형 상가의 빠른 쇼핑과는 대조적으로, 이 곳의 뒷골목은 종로의 피맛길[1] 분위기를 떠올리게 하는 편안한 쇼핑 경험을 선사한다.
2. 특징 및 시설
성냥갑 형태의 외관에서 벗어나 서울시의 ‘우수디자인 공동주택’에 선정될 정도로 미적 감각을 갖춘 입면 디자인으로 설계된 8개 타입의 평면을 가지고 있다.- 아파트는 남동향 판상형, 4베이로 설계됐고 2층 이상 필로티 구조설계로 1층 없는 아파트이다.
단지의 전용률을 76%로 높여 주상복합아파트의 단점을 극복했다. - 실내 구조도 3~4베이 정방형 맞통풍 구조로 설계돼 쾌적성과 함께 공간활용도도 우수하다.
- 주거시설과 상업시설을 분리시키고 층간소음저감 설계로 입주민의 사생활 보호를 강화했다.
- 지상은 보행자와 차량동선을 완전 분리시켜 차 없는 단지로 만들어져 있다.
- 거실폭을 광폭(5.1m)으로 설계해 내부 공간은 비슷한 크기의 아파트 대비 더 넓게 느껴진다.[2]
- 기본 천정고는 2.35m로 일반적인 수준보다 5cm가 더 높고, 우물형 천정고의 높이는 2.5m까지 높여 개방감을 더했다.
- 넓은 현관과 대형 신발장 그리고 현관과 주방에 각각 펜트리가 있고 다양한 수납공간이 많기로 유명하다.
- 전 가구에 'ㄷ'자형 주방을 배치했고 넉넉한 수납공간도 확보했다.
- 녹색건축물 (예비)인증, 태양광발전설비 설치, 에너지 절감형 LED조명 등 친환경 에너지 절악형 단지이고, 전기자동차 충전소가 단지에 설치됐다.
- 층간소음을 해결하기 위해 층간차음재를 일반적인 기준(20㎜)을 넘어선 층간차음재(30㎜)를 적용했다. 욕실바닥에 층상배관 시스템[3] 으로 욕실소음을 60dB에서 35dB까지 줄였다.
- 거실의 월패드로 엘리베이터를 호출할 수 있고, 로비층과 지하 주차장에서 카드키로 도어 개방시 연동되어 엘리베이터가 자동 호출된다.
2.1. 주민시설
- 주민공동시설은 1층에 보육시설(구립 송파더샵어린이집), 시니어하우스, 작은도서관, 놀이터 2개가 있고
- 지하에는 골프연습장, 휘트니스센터, 탁구장, GX룸이 있다.
- 입주민 세대를 방문한 손님을 위한 별도의 숙박공간인 게스트하우스(2층)도 보유하고 있다.
2.2. 상업시설
- 한쪽 만 거리에 노출되는 일반적인 스트리트형 상가와 다르게 1층 후면부에 미니 스트리트를 조성해 상업시설의 양쪽이 노출될 수 있도록 설계되어 있다.
- 와이즈더샵 후면에 있는 와이즈가든은 골목과 둥그런 중앙광장(말조각상과 시계탑)을 중심으로도 상권이 형성돼 있으며 골목길의 정겨움을 더한 상가 이다.
- 지상 1·2층, 총 127개 점포로 커피샵, 베이커리, 음식점, 편의점, 학원, 헤어샵, 애견샵 등이 있다.
3. 주변 환경
위례신도시의 중심부에 공원~녹지~하천을 잇는 보행자 중심거리인 휴먼링 내에 위치해 있다.휴먼링은 차량과 입체적으로 분리되는 보행 및 자전거통행 전용공간으로 차량의 방해를 받지 않고 산책과 조깅, 자전거를 즐길 수 있다.
3.1. 교통
- 송파대로, 수도권제1순환고속도로 송파IC가 자동차로 10분이내 근접해 있다.
- 8호선 남위례역 1.4KM에 위치해 있다.
- 버스(송파와이즈더샵 정류장)
서울 버스 333
서울 버스 343
서울 버스 440
하남 버스 9202 - 2025년 계통예정인 위례신도시 트램(위례선)의 106 정거장이 더샵 정거장이고
2028년 계통예정인 위례신사선(위례신도시~신사역)의 위례중앙역과 초역세권이다.
3.2. 교육
초, 중, 고등학교까지 모두 도보로 쉽게 다닐 수 있고 주변에 유해시설도 없기 때문에 자녀들을 키우기에는 정말 좋은 환경이다.
* 더샵어린이집이 단지내에 있다. 서울위례별유치원, 서울솔가람유치원이 400m 거리에 있다.
* 서울위례별초등학교, 송례중학교와 덕수고등학교가 배정되고 걸어서 통학이 가능하다.
* 서울 공연·예술도서관[4]은 서울의 공연예술 지원은 물론 창작 지원, 교육, 예술 정보자료를 제공하며 바로 옆에 개관할 예정이다.
* 더샵어린이집이 단지내에 있다. 서울위례별유치원, 서울솔가람유치원이 400m 거리에 있다.
* 서울위례별초등학교, 송례중학교와 덕수고등학교가 배정되고 걸어서 통학이 가능하다.
* 서울 공연·예술도서관[4]은 서울의 공연예술 지원은 물론 창작 지원, 교육, 예술 정보자료를 제공하며 바로 옆에 개관할 예정이다.
4. 기타 주변시설
- 영화관 [CGV 스타필드시티위례], [롯데시네마 위례], [CGV 송파(가든파이브)]
- 마트 [위례 스타필드 이마트], [위례 가락공판장 본점], [올스타마트], [오아시스마켓 위례본점], [롯데슈퍼 위례중앙점], [GS더프레시 위례중앙점]
- 도서관 [송파위례도서관], [하남시 위례도서관], [성남시위례도서관]
- 가천대서울길병원(2027년예정) 종합병원 위례에 개원예정
- 포스코 미래기술연구원 성남분원 건립 확정 (17,000평, 1조원 이상)
[1] '피맛길'이란 '조선시대 서민들이 높은 양반들의 말을 피하기 위해 만든 길'이라는 '피마로(避馬路)'에서 유래했다.[2] 위례내 다른 아파트에 비해 확장면적이 가장 크다고함. 38평형의 경우 확장하면 거의 40평대 초반.[3] 기존에는 윗집의 배수관이 아랫집의 천장에 설치되어 윗집에서 쓰는 물소리가 그대로 전달되고 물이 새면 아랫집 천장으로 쏟아져 천장까지 뜯어내야 했다. 층상배관은 욕실 바닥에 배수 배관을 설치하고 그 아래에 슬래브를 덮어 위층의 배수 소음 및 누수가 아랫집까지 전달되지 않도록 한 방식이다.[4] 공연예술도서관은 시민예술가 활동공간을 조성하고 한류디지털 아카이브 등을 제공하는 것을 목표로 위치는 위례택지지구 내 문화1부지이며, 연면적 11,000n내외, 총투자비 약 500억원, 지하1층~지상4층 규모로 건설될 예정이다. 국제공모를 통한 설계 등을 거쳐 오는2025년 개관될 예정이었으나 공사가 지연되고 있다.