레이크팰리스

{{{#!wiki style="margin: -10px -10px"		<tablewidth=320><tablebordercolor=#007147>	잠실주공아파트 단지 현황	}}}
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<colbgcolor=#007147><colcolor=#fff> 1단지	잠실엘스	2008년 9월	5,678	ㅤ\|ㅤ　\|ㅤㅤ\|ㅤ
2단지	리센츠	2008년 7월	5,563	ㅤ\|ㅤ ㅤ\|ㅤㅤ\|ㅤ
3단지	트리지움	2007년 8월	3,696	\|ㅤㅤ\|ㅤ
4단지	레이크팰리스	2006년 12월	2,678	ㅤ\|ㅤ
5단지	잠실주공5단지 [1]	1977년 11월	3,930

[1] 빌 라디우스 잠실로 재건축 예정

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단지 전경



<colbgcolor=#00AF9C><colcolor=#fff> 명칭	레이크팰리스
영문 명칭	LAKE PALACE
종류	아파트
주소	서울특별시 송파구 잠실로 88 (잠실동)
착공	2004년 2월 6일
입주	2006년 12월 28일
동수	35개동
층수	지하 2층, 지상 19~32층
세대수	2,678세대
면적	86㎡ A·B[1], 114㎡[2], 144㎡[3], 166~167㎡[4]
주차대수	4,113대 (세대당 1.53대)
시행사	잠실4단지주택재건축정비사업조합
시공사	삼성물산, GS건설

1. 개요2. 역사

2.1. 재건축

3. 교통

3.1. 버스3.2. 도시철도

4. 교육5. 환경6. 관련 문서7. 둘러보기

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1. 개요

서울특별시 송파구 잠실3동에 위치한 대단지 아파트로 잠실주공4단지를 재건축한 아파트이다.

석촌호수 옆에 위치해 있어 여기에서 딴 레이크팰리스라는 이름으로 지어졌으며, 단지에서 호수까지 거리가 꽤 가까워 송파나루공원까지 편리하게 걸어서 갈 수 있다. 특히 131동, 132동, 133동, 134동, 135동 1호~2호 라인은 석촌호수 바로 옆에 있어 호수 뷰를 볼 수 있다는 장점 때문에 인기가 좋다.

2. 역사

잠실주공4단지 전경

<colbgcolor=#254aa5>
<colcolor=#fff> 명칭	잠실주공4단지
영문 명칭	Jamsil Jugong Apts. Complex Ⅳ
종류	아파트
브랜드	주공아파트
입주	1976년
철거	2003년
동수	54개동
층수	지상 5층
세대수	2,130세대
면적	17평
시공사	대한주택공사

재건축 전의 잠실주공4단지는 1976년 입주를 시작했으며, 총 54개동으로 되어있고 17평형 단일평형 2130세대로 구성된 아파트였다. 지금이야 17평은 매우 작은 아파트지만, 1970년대 그 당시 17평형은 다른 아파트들과는 다르게 비교적 큰 아파트였다. 이 때 당시 지은 아파트들 중 5층 아파트는 1단지~4단지까지인데 1단지~3단지는 8평~19평 사이로 잠실주공4단지가 비교적 컸다. 그 때문에 잠실주공4단지는 타 단지에 비해 중산층 이상의 가정들이 많이 살았다고 한다. 물론 잠실주공5단지는 34평~36평대로 훨씬 컸고 그 당시 보기 힘들었던 고층 아파트(15층)였다.[5]

1970년대 잠실지구를 개발하면서 송파강[6]의 물길을 막고, 현재 한강 본류인 신천강의 남쪽 사면을 매립하고 그 자리에 지은 아파트다. 대한주택공사는 이 매립한 땅을 매입하여 1975년 3월부터 1978년 10월까지 5개 단지를 건립하였다. 잠실주공4단지는 그 5개 단지들 중에 하나였다.

1976년 ~ 1978년 사이 입주 초반의 모습[출처] ~~이때는 차가 없어서 한산하다. 재건축되기 전에는 주차할 공간도 없었다. 새시도 없다.~~

잠실주공4단지 지도

2.1. 재건축

재건축 하기전 잠실주공4단지 모습

2000년 당시 모습[8][9]

2002년 재건축 1순위 아파트로 지정된 당시

1990년대 중반부터 논의가 되어왔으며 2002년에 서울특별시 잠실 저밀도 지구 재건축 1순위 아파트로 지정되었다.
재건축 1순위 아파트로 지정되고 나서 잠실주공4단지는 다른 잠실 저밀도 지구보다 먼저 재건축된다.

사라진 잠실주공4단지의 모습[10]

잠실주공4단지는 다른 단지보다 빨리 재건축을 했고, 2006년 12월 레이크팰리스라는 이름으로 지어졌다. 다른 단지들은 이보다 1년~2년 늦은 2007년~2008년에 재건축되었다.

엘스, 리센츠와 트리지움은 각각 100번대 동수, 200번대 동수, 300번대 동수로 재건축되기 전의 주공아파트와 똑같은 백번대의 단지들로 지어진 반면, 레이크팰리스는 옛 4단지와 같은 400번대가 아닌 엘스처럼 100번대 동수로 이루어져 있다. 실제로 완공되기 전에 400번대 동수로 이루어진 단지 배치도가 그려진 바 있듯 원래는 400번대 동수로 지어질 계획이 있었던 것으로 보이지만, 결국은 조합원 투표를 통해 100번대 동수로 지어졌다.[11]

잠실주공아파트 재건축 단지들 중 유일하게 시공사들의 브랜드 마크가 일부 동 벽면에 붙어있다. 나머지 세 개 단지들(잠실엘스, 리센츠, 트리지움)은 시공사들의 브랜드 마크가 일절 없다. 반대로 레이크팰리스는 자체 브랜드 마크가 없다.

3. 교통

3.1. 버스

||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 영동일고레이크팰리스/트리지움아파트정문(24149·24150) ||

지선	3314 3315 3422 4318

||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 레이크팰리스아파트(24555·24559) ||

마을

송파03

||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 잠실119안전센터(24153·24171) ||

간선	333
지선	3314 3422

3.2. 도시철도

2 / 8호선 잠실역을 이용할 수 있고, 2018년 12월에 개통되는 9호선 석촌고분역과 삼전역 또한 500m 이내의 거리에 위치 해 있다. 서울 지하철 2호선 잠실새내역과 잠실역, 서울 지하철 9호선 석촌고분역과 삼전역이 모두 비슷한 거리에 있다.

4. 교육

단지 내에 서울송전초등학교가 있다.

가장 가까운 중학교는 잠신중학교이며, 가장 가까운 고등학교는 옆 단지 안에 있는 영동일고등학교이다.

5. 환경

단지 바로 앞에 롯데월드, 바로 옆으로는 석촌호수이다. 롯데마트가 인접해 있다.

앞서 언급했듯이 롯데월드가 단지와 많이 가까워 그만큼 소음도 심한 편이다. 이로 인해 롯데월드 측에선 밤 10시 이후에 아트란티스, 자이로드롭 등 매직 아일랜드의 어트랙션 운영을 중단한다. 소음 때문에 예전부터 레이크팰리스 주민들이 항의해왔기 때문이다.

6. 관련 문서

7. 둘러보기

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서울특별시
공동주택

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[[자치구|{{{#ffffff 자치구}}}]]

중구

}}}}}}}}} ||

[1] 전용면적 59㎡. 101동, 103동, 104동, 106동, 108동, 111동.[2] 전용면적 84㎡. 102동, 105동, 107동, 109동, 113동~115동, 123동, 125동, 126동, 130동.[3] 전용면적 116㎡. 110동, 112동, 116동~122동, 124동, 127동~129동.[4] 전용면적 135~136㎡. 166㎡ 타입은 131동~135동 1,2호라인(석촌호수 뷰). 167㎡은 같은 동들 3호 라인.[5] 주공에서 처음 지은 고층아파트였다.[6] 현재 대부분 매립되었다.[출처] 대한주택공사.[8] 다만 이 사진은 잠실주공4단지가 아니라 예전 신천역 쪽에 있던 잠실주공3단지 사진이다.[9] 현수막 아래 있는 건설사 목록을 보면 알 수 있다. 잠실주공3단지의 경우 당시 LG건설, 현대건설, 현대산업개발 3개의 건설사에 의해 잠실 트리지움으로 재건축되었다.[10] 정확히 말하면 앞에 있는 넓은 부지가 옛 잠실주공4단지가 철거된 곳이고, 뒤에 있는 넓은 부지가 옛 잠실주공3단지가 철거된 곳이다. 덧붙여, 앞 부지에 있는 학교가 송전초등학교이고, 뒤 부지에 있는 학교가 영동여자고등학교이다. 두 학교 모두 철거된 후 재건축 한 후 재개교했으며, 영동여자고등학교는 2004년부터 영동일고등학교라는 남녀공학 고등학교로 개편되었다. 다만 송전초등학교는 공사기간 도중 휴교하였으나 영동일고등학교는 공사기간 동안 문정동 임시 교사(현 문정고등학교)에 잠시 있다가 완공된 후 재건축한 교사로 이동했다.[11] 아마도 이것 때문인 것으로 보인다.

레이크팰리스

1. 개요

2. 역사

2.1. 재건축

3. 교통

3.1. 버스

3.2. 도시철도

4. 교육

5. 환경

6. 관련 문서

7. 둘러보기

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