강정훈(감정평가사)

<colbgcolor=#E61E2B><colcolor=#fff> 감정평가사 강정훈 姜征勳 | Kang Jeong Hun
본명	강정훈 (姜征勳, Kang Jeong Hun)
출생	1973년 11월 4일 ([age(1973-11-04)]세)[1]
	경기도 양평군 지평면 수곡리[2]
학력	성균관대학교 경영학부 (경영학과/학사) 고려대학교 정책대학원 (경제학과/석사) 국민대학교 법과대학 (법학과(법학)/박사)
약력	제18회 감정평가사시험 보상법규 수석합격 국민대학교 법무대학원 부동산법무전공 겸임교수 한국감정평가사협회 연수위원 한국토지보상법연구회 상임이사 한국감정평가학회 이사 박문각 서울법학원 행정법, 감정평가 및 보상법규 교수
직업	감정평가사, 법원감정인, 대학교수, 전문강사
과목	행정법, 감정평가 및 보상법규
소속	박문각 서울법학원
링크	| | | |
본관	진주 강씨(晉州 姜氏)
국적	#!if 행정구 == null && 속령 == null [[대한민국|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일:대한민국 국기.svg|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 대한민국}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]] #!if 국명 == null && 속령 == null [[틀:국기|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일: 특별행정구기.svg|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 행정구}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]] #!if 국명 == null && 행정구 == null [[틀:국기|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일: 기.svg|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 속령}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]]
가족	4남 2녀중 막내
MBTI	ESTJ[3]
종교	무종교

1. 개요

• 대한민국의 감정평가사이자 국민대학교 법무대학원 부동산법무전공 겸임교수.

2. 생애

• 경기도 양평군 지평면 수곡리의 작은 시골 마을 출신으로 4남 2녀, 총 6형제 중 막내이다.
• 어린시절 많은 가족 구성원으로 어쩔 수 없는 가난을 겪었다. 아버지는 시골의 농사꾼이었다.
• 34년생의 어머니는 굉장히 총명하여 전후 세대이지만 당시에 대학에 입학을 한 엘리트였다.
• 어머니가 말하길 <선생님이 되어 수많은 제자를 이끄는 큰 사람이 되어라> 하여 계속해서 감정평가사 전문직 수험생을 이끄는 법규 과목의 교사를 하고 있다고 한다.
• 2023년 11월 주머니 사정이 어려운 감정평가사 수험생들을 위해 법규 무료 특강을 진행했다.
• 감정평가사 감정평가및보상법규 78점 수석 합격으로 감정평가사 2차 법규 전문 전설적인 강사로 2025년 기준 19년차이다.

3. 약력

• 1986.2. 곡수초등학교 졸업
• 1989.2. 개군중학교 졸업
• 1992.2. 양평고등학교 졸업
• 1995.6. 육군병장만기 전역
• 2000.8. 성균관대학교 경영학과 졸업, 경영학 학사
• 2011.8. 고려대학교 정책대학원 국토계획경제학과 졸업, 경제학 석사
• 2019.2. 국민대학교 일반대학원 법학과 졸업, 법학 박사

4. 자격사항

• 2007.12. 감정평가사 합격 (18회 법규수석 78점/국토교통부)
• 2000.11. 공인중개사 자격취득(국토교통부/경기도)
• 2002.12. 주택관리사 자격취득(국토교통부/경기도)
• 2013.12. 행정사 자격취득(행정안전부)
• 2019. 2. 법학박사 자격취득(교육부/국민대학교)
• 2021. 6. 원가분석사 자격취득(기획재정부/(사)한국원가분석관리협회))
• 2022.10. PIA사설탐정사 자격취득(한국특수교육재단)[4]

5. 경력 및 대외활동

• 2012. 08 – 2025. 현재 (現) 국민대학교 법무대학원 부동산법무전공 겸임교수/외래교수
• 2008. 01 – 2025. 현재 (現) 감정평가법인 감정평가사 근무(現 감정평가법인 태백 이사)
• 2012. 11 – 2022. 04 (前) 법제처 국민법제관(주택토지분야)
• 2013. 01 – 2025. 현재 (現) 수원지방법원 법원감정인(소송, 경매)
• 2013. 03 – 2025. 현재 (現) 경기도 안양시청 무료법률상담위원
• 2013. 03 – 2025. 현재 (現) 경기도민회 실행위원
• 2014. 03 – 2016. 02 (前) 한국감정평가사협회 이사
• 2014. 03 – 2016. 02 (前) 감정평가사법제정 특별위원회 위원
• 2014. 03 – 2016. 03 (前) 경기도 주민참여예산위원회 위원
• 2014. 08 – 2020. 08 (前) 대한적십자사 전국대의원(경기도지사추천)(2회역임)
• 2015. 01 – 2025. 현재 (現) 한국토지보상법연구회 상임이사
• 2015. 04 – 2025. 현재 (現) 국민권익위원회 전문상담위원
• 2015. 03 – 2017. 02 (前) 한국감정평가학회 미래위원장
• 2015. 04 – 2016. 02 (前) 한국감정평가사협회 미래위원장
• 2015. 08 – 2017. 08 (前) 경기도 공동주택 감사위원
• 2016. 03 – 2016. 02 (前) 민주평화통일자문회의 자문위원
• 2017. 03 – 2025. 현재 (現) 한국감정평가학회 이사
• 2018. 03 – 2025. 현재 (現) 한국감정평가사협회 연수위원
• 2020. 01 – 2025. 현재 (現) 법제처 제안심의회 위원
• 2020. 01 – 2025. 현재 (現) 대한적십자사 상임위원(경기도지사)
• 2021. 06 – 2024. 06 (前) 충청남도 지방토지수용위원회 위원
• 2021. 12 – 2025. 현재 (現) 국토교통부 중앙토지수용위원회 전문위원
• 2022. 06 – 2025. 현재 (現) 한국부동산원 보상자문위원회 위원
• 2022. 08 – 2025. 현재 (現) 한국토지주택공사 청렴시민감사관 및 윤리경영위원회 위원
• 2022. 09 – 2023. 08 (前) 경기일보 이슈엔경제 파트 고정 칼럼리스트
• 2022. 10 – 2024. 10 (前) 서울 영등포구 통합방위협의회 위원
• 2022. 11 – 2025. 현재 (現) 한국부동산원 재건축부담금 검증자문위원
• 2023. 12 – 2025. 현재 (現) 경기도 양평군 정책자문단 위원
• 2024. 01 – 2025. 현재 (現) 서울특별시 명예영등포구청장(도시계획분야)
• 2024. 01 – 2025. 현재 (現) 서울특별시 영등포구 재해영향평가심의회 위원
• 2024. 01 – 2025. 현재 (現) 서울특별시 영등포구 부동산가격공시위원회 위원
• 2024. 03 – 2025. 현재 (現) 경기도 양평군 적극행정위원회 위원
• 2024. 05 – 2025. 현재 (現) 경기도 양평군 규제개혁위원회 위원
• 2024. 06 – 2025. 현재 (現) 한국부동산원 정비사업 자문위원
• 2024. 07 – 2025. 현재 (現) 서울특별시 영등포구 인권위원
• 2024. 10 – 2025. 현재 (現) 대통령소속 국가건축정책위원회 위원

6. 주요 수상

• 1994. 06 (장관급)부대장 표창(모범군인)
• 2009. 03 한국감정평가사협회장 표창(공로상)
• 2013. 12 국토교통부장관 표창(장관급)(법제 유공)
• 2013. 12 경기도지사 표창(장차관급)(민원봉사유공)
• 2014. 01 몽골정부 100주년 훈장(법제수출유공)(장관급)
• 2014. 06 대통령직속청년위원장(장관급) 표창(청년정책대상)
• 2014. 11 한국감정평가사협회장 표창(공로상)
• 2015. 12 대한민국 법제처장 표창(장차관급)(우수국민법제관)
• 2016. 12 한국감정평가사협회장 표창(공로상)
• 2016. 12 경기도민회 공로패 수상(무료법률유공)
• 2017. 07 서울특별시 영등포구청장 표창(봉사유공)
• 2017. 12 대한민국 법제처장 표창(장차관급)(최우수국민법제관)
• 2018. 10 대한적십자사 공로상 수상(공로상)(장관급)
• 2018. 10 대한적십자사 포장증 은상 수상(봉사유공)
• 2019. 01 대한적십자사 포장증 금상 수상(봉사유공)
• 2019. 02 국민대학교 총장 표창(우수인재상)
• 2019. 11 논문우수상(한국부동산경제단체연합회 회장)(주제:남북한의 부동산감정평가제도 통합에 관한 연구)
• 2019. 12 대한민국 법제처장 표창(대한민국 법제처장 3회 표창 수여함)(장차관급)(우수국민법제관)
• 2023. 03 대한적십자사 명예장 포장증 수상(봉사유공장)(장관급)
• 2023. 07 경기도 안양시장 표창(무료법률상담10년 유공장)
• 2023. 12 제24회 대한민국 연예문화대상 봉사대상
• 2023. 12 국토교통부장관 표창(장관급)(국토교통부 업무유공)
• 2024. 01 경기도지사 표창(장차관급)(장학사업 및 인재육성 공로)
• 2024. 06 충청남도지사 감사패(장차관급)(지방토수용위원회 업무유공)
• 2025. 09 서울특별시 영등포구 구민대상 수상(지역공헌상)

7. 연구내역 및 저서 등

• 2013. 북한의 부동산법제도 연구(국민대학교 법학연구소)
• 2014. GTX건설이 토지가치에 미치는 영향에 관한 연구(경기도)
• 2015. 기설송전선로 선하지 과거사용료지급 개선에 관한 연구(한국전력공사)
• 2019. 남북한의 부동산감정평가제도 통합에 관한 연구(국민대학교)
• 2008. – 2025. (저서) 행정법, 신감정평가론, 신부동산학개론, 감평행정법, 감정평가 및 보상법규 기본서, 감정평가 및 보상법규 판례분석 등 10여권(부연사, 박문각)

8. 저술 활동

• 감정평가 및 보상법규 선행학습 감평행정법 개정판(2025년/박문각)
• 감정평가 및 보상법규 기본서 개정판(2025년/박문각)
• 감정평가 및 보상법규 종합문제 개정판(연습)(2025년/박문각)
• 감정평가 및 보상법규 기출문제분석 개정판(2025년/박문각)
• 감정평가 및 보상법규 판례정리분석 개정판(2025년/박문각)
• 감정평가 및 보상법규 찍기강의(2025년/박문각)
• 감정평가 및 보상법규 암기장 시리즈(2025년/박문각)
• 감정평가 및 보상법규 기출문제분석 (2025년/박문각)
• 감정평가 및 보상법규 감평행정법 암기장 제3판(2025년/박문각)
• 감정평가 및 보상법규 암기장 제4판(2025년/박문각)
• 감정평가 및 보상법규 필기노트와 미니법전(2025년/박문각)

9. 여담

• 강정훈 감정평가사의 블로그에 있는 "감정평가사와 아버지"라는 글이다. #
• 감정평가사 시험을 7전 8기로 18회에 감정평가 및 보상법규 과목 수석으로 합격한 의지의 한국인이다. 그 의지는 합격수기 "나의 꿈, 나의 약속"에서 느낄 수 있다. #
• 역대 공인 감정평가사 시험과목 중 "감정평가 및 보상법규" 과목의 최고득점(78점)자 기네스 기록을 보유하고 있다.
• 탈모는 유전인 것으로 추측되나, 수험생 때 고생한 것도 큰 기여를 했을 것으로 보여진다.
• 법규과목 대면상담을 받으러 가면 미국돈 $2를 준다. 100번 상담받으면 무려 $200달러다
• 법규과목 시험에서 수험생들이 행정법만 주구장창 파다가 결국 출제되는 것 보니까 보상법규 쟁점으로 2차 시험이 나와 결국 강샘으로 돌아가 강샘 강의를 듣는다고 하여 돌돌강이었다는 소문이 있고 별칭이 있다고 한다.
• 수험생이 꿈 속에서 강에 빠져 허우적 대다가 깨었는데, 알고 보니 "돌돌강"이었다는 전설이 있다.
• 다만, 최다 감정평가사 합격생 만들었다는 자랑을 많이 하셔서 단점이지만 풍자와 해학이 있어 괜찮다.
• 아이가 둘이 있다.https://m.blog.naver.com/kbw1472/221721177485
• 박문각 서울법학원의 감정평가사 행정법과 감정평가 및 보상법규 1타 강사이며 감정평가사 합격자 배출 1위의 전설적인 감정평가사 1타 강사로 활약하는 중이다. 법규하면 감정평가사 1타 강사 강정훈이다. 사람들은 그를 돌돌강 강박사라고 부른다. 돌고 돌아 강정훈 법규로 합격한다고 하여 돌돌강 별명이 붙었다는 전설이 있다.
• 최근에 처음강으로 불리며 처음부터 강정훈 강의로 합격모드로 처음강 별칭도 붙었다. 처음강ㆍ돌돌강 강정훈으로 불리며 법규강의에 인기가도를 달리고 있어 또다른 전설이 되고 있다.
• 이미 사회적으로 크게 성공했음에도 불구하고 끊임없이 도전하는 대단한 학구열을 보여주고 있어서 매우 존경받고 있다.