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| <colbgcolor=#041e42><colcolor=#fff> 명칭 | 양주옥정신도시3차 디에트르 에듀포레 |
| 영문 명칭 | Yangju Okjeong New Town 3-cha Dêtre Edu-forêt |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | 디에트르 |
| 주소 | 경기도 양주시 옥정서로5길 55 (옥정동 869) |
| 입주 | 2023년 5월 |
| 동수 | 8개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 37층 |
| 세대수 | 1,086세대 |
| 면적 | 99-100㎡, 112-113㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 1,486대 (세대당 1.37대) |
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1. 개요
경기도 양주시 옥정동에 위치한 아파트이다. 옥정신도시에 1차, 2차에 이어 대방건설이 시공한 3번째 단지이다.30평 A,B,C,D타입 502세대, 34평 A,B,C,D 584세대로 구성되어있다. 주차장은 지상(상가동)에 9대, 지하에 1,477대를 주차할 수 있고 한 가구 당 1.4대씩 주차가 가능하다.
2. 역사
대방건설이 새로운 브랜드를 런칭하면서 브랜드 변경에 따른 입주예정자 투표를 진행하였고 2021년 4월 24일, 투표 결과 80% 이상의 동의를 받아 대방노블랜드에서 디에트르로 브랜드 변경이 확정되었다.2023년 4월 초에 사전 점검이 진행되었고, 4월 말 점등식이 진행되었으며, 2023년 5월 말 부터 9월 말 까지 입주가 진행되었다. 다른 신축 아파트에 비해 하자가 그렇게 많지 않고 중대하자는 무려 0%이다. 따라서 입주예정자 협의회는 감사 현수막을 게시하였다.
3. 상세 정보
3.1. 주민 시설
양주 옥정신도시 최초 단지 내 볼링장 등 큰 규모의 차별화된 테마형 커뮤니티를 가지고 있다.- 볼링장[1] : 입주민의 건강을 생활과 이웃간의 친목을 위한 실내 볼링장
- 골프연습장[2] : 입주민의 건전한 여가생활을 위해 사계절 골프를 즐길 수 있는 실내 골프연습장
- 휘트니스센터 : 각종 운동시설을 갖춰 주민들에게 건강하고 여유로운 생활을 제공
- 작은도서관 : 조용한 분위기에서 독서 및 학습이 가능한 학습실 및 작은도서관
- 키즈룸 : 쾌적한 분위기에서 어린이들이 놀이와 여가를 즐기는 키즈카페
3.2. 상업 시설
옥정신도시- 후문 맞은편 단독주택용지 R3블록에 상업시설, 인근 근린상권 단독주택, 도시지원시설 부지에 지식산업센터 등이 공사 진행 중이다. 단지 앞 상권 부지에 배스킨라빈스, 파리바게뜨, 메가MGC커피, 더벤티, 컴포즈커피, 본죽 등의 다양한 프랜차이즈와 소아과, 치과, 한의원 등 병원도 입점해있다.
3.3. 아파트 특징
최고층이 37층(4개동)으로 옥정신도시에서 대방 2차(1개동)와 함께 가장 높다. 또한 건폐율이 무려 9%로 동 간 거리가 매우 넓고 쾌적한 단지이다.서울까지 빠른 교통망과 초등학교, 중학교와 옥정 생태숲공원을 바로 앞에서 이용할 수 있고 일반적인 오픈형 단지가 아닌 캐슬형 단지로 1층에서 2층을 외부 엘리베이터를 이용해서 단지로 출입 가능한 치안 시스템 등 보안성이 강화된 단지이다. 단지는 전면 공원화로 이륜차와 택배 탑차도 지하주차장을 진입할 수 있게 미끄러짐 방지 바닥과 높은 층고로 설계되어 있다.
대방건설의 특화설계로 84 A,B타입 기준 거실의 폭이 6.1m, 75 A,B타입 기준 거실의 폭이 5.9m이다.[3] 또한 창호를 로이유리 입면분할창으로 시공하여 고급화를 하였다. 옥정신도시에서 유일하게 단지 셔틀버스가 운행 예정이고 후에 서울 지하철 7호선 706정거장과 서울 지하철 1호선, GTX-C 덕정역을 무료로 빠른 시간 내에 이용할 수 있다.
옥정신도시에서 유일하게 코어 당 엘리베이터가 3대 배치되어있다.[4]
초.중학교(에듀)와 푸른 숲(포레)사이로 남향쪽 생태숲공원 파노라마 뷰가 아름답다.
4. 주변 환경
4.1. 위치
옥정신도시.[5]옥정신도시 내 가장 큰 옥정 생태숲공원을 남향으로 품은 프리미엄 단지로 쾌적한 주거환경을 자랑하며 공원 입구는 305동 앞에 있다.
4.2. 교통
4.2.1. 철도교통
수도권 전철 1호선, GTX-C(예정) 덕정역 : 76, 80, 81, 87번 및 광역버스로 노선에 따라 약 10분~15분이 소요된다.
수도권 전철 7호선 706정거장 (예정) : 77, 80, 81, 87번 및 광역버스로 약 6분, 101번으로 10분이 소요된다.
4.2.2. 버스교통
| 회암초교.옥정3단지.디에트르에듀포레 (39762) 덕정역 방면 | |
| 프리미엄 | |
| 직행좌석 | |
| 일반시내 | |
| 마을버스 | |
| 회암초교.옥정3단지.디에트르에듀포레 (39763) 양주역, 서울 방면 | |
| 프리미엄 | |
| 직행좌석 | |
| 일반시내 | |
| 마을버스 | |
| 세광사.디에트르에듀포레 (39926) 중심상가, 덕정역 방면 | |
| 일반시내 | |
| 마을버스 | |
| 세광사앞.디에트르에듀포레.세창아파트 (39899) 중심상가, 덕계역 방면 | |
| 일반시내 | |
| 마을버스 | |
4.2.3. 도로교통
단지 바로 앞 3번 국도 우회도로와 수도권제2순환고속도로 양주IC가 있어 서울 방면 이동이 편리하다.4.3. 교육
- 공립에듀포레어린이집 (단지 내 위치)
- 회암초등학교 : 단지 바로 옆에 위치해있다.
- 옥정1중학교(가칭) : 단지 바로 옆에 위치해있다. 2026년 3월 개교 예정이다.
- 옥정고등학교 : 1.1km 거리로 도보 18분, 버스로 약 3분이 걸린다.