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| 트리마제 순천 | 웅천 트리마제 벨마레 | |
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| 조감도 |
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| <colbgcolor=#b2823e><colcolor=#fff> 명칭 | 웅천 트리마제 벨마레 |
| 영문 명칭 | Ungcheon Trimage Belmare |
| 종류 | 쇼핑몰, 레지던스, 호텔 |
| 브랜드 | 트리마제 |
| 주소 | 전라남도 여수시 웅천로 83 (웅천동) |
| 입주 | 2022년 8월 |
| 동수 | 2개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 10층 |
| 세대수 | 오피스텔 267실, 레지던스 77실 |
| 면적 | 54㎡, 54㎡D, 54㎡P, 55㎡, 61㎡, 61㎡D, 61㎡D-1, 61㎡P, 63㎡, 63㎡D, 63㎡P, 65㎡T, 65㎡TP, 67㎡. 67㎡D. 67㎡P. 68㎡, 68㎡D, 73㎡, 73㎡D, 73㎡P, 74㎡, 74㎡D, 74㎡P |
| 주차대수 | 503대 (세대당 1.5대) |
| 시공사 | 두산에너빌리티 |
| 웹사이트 | |
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1. 개요
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전라남도 여수 웅천동 관광휴양 1-3BL에 위치한 복합주거시설. 지하 2층 ∼ 지상 10층 규모이며, 주거형 오피스텔 267실과 생활숙박시설 77실, 스트리트형 상업시설 237실로 구성되어 있다.
트리마제 브랜드가 적용된 2번째 단지이며, 성수동 트리마제 이후 6년만에 분양한 신규 단지이다.
두산에너빌리티가 여수 웅천지역을 위해 ‘트리마제 벨마레’ 라는 독자적인 레지던스 브랜드를 만들어 적용시켰다. ‘벨마레’ 는 이탈리아어로 ‘아름답다’ 라는 의미의 ‘벨라(Bella)’ 와 바다를 뜻하는 ‘마레(Mare)’ 가 결합된 조어이며, 세계 4대 미항(美港) 을 향해 도약중인 여수시의 아름다운 바다조망을 품은 레지던스임을 강조한 브랜드 명이다.
성수동 트리마제와 동일하게 조식 · 청소 · 세탁 등의 호텔식 주거편의 서비스를 제공하고 있으며, 마리나 호텔도 함께 운영하고 있다.
2. 특징
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| 옥상 정원 |
트리마제 벨마레는 이탈리안 스타일의 외관, 이국적인 노출형 발코니, 다양한 타입의 특화설계[3]를 통해 새로운 느낌을 선사하고 있다.
단지는 마리나항과 이순신공원 사이에 위치해 있으며, 단지에서 이순신공원까지 도보 2분, 국가 거점형 마리나항까지 도보 5분 내외이다. 남해는 물론 이순신공원, 웅천지구 도심 뷰 등 조망 여건이 탁월하다.
단지 하층부에 대규모 상업시설이 들어서며 웅천지구 중심상권과도 가깝다. CGV 여수웅천, 메가박스 여수웅천을 비롯해 은행, 상업시설을 쉽게 오갈 수 있다.
2.1. 벨마레몰
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| <rowcolor=#fff> 키프리 플라자 | 쏘렌토 마리나 |
| <rowcolor=#fff> 산타페시아 | 쏘렌토 썬셋 |
| {{{#!folding B1 | |
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현재 카카오프랜즈 골프아카데미, 올라운드 테니스, 1000평 규모의 에듀타운 입점이 확정된 상태이다.
3. 역사
3.1. 트레이더스
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| <colbgcolor=#1a1311><colcolor=#fff> 개점일 | ||||||
| 운영사 | ||||||
| 주소 | ||||||
| 전라남도 여수시 웅천동 1-3BL | ||||||
과거 이마트가 1000억 원을 들여 지하 2층 ~ 지상 6층 규모의 이마트 트레이더스를 건립하려 했지만, 지역상인들의 반대를 의식한 여수시에서 건축을 불허하면서 무산되었다.[4]
여수시는 매장 인근 심각한 교통체증 유발과 창고형 할인매장의 부정적 영향[5] 때문에 '지역민의 이익 보호를 위해 공익상 건축행위의 제한이 필요하다'라는 판단을 내려 건축 허가를 불허했다.[6] 이는 코스트코 순천점 무산과 더불어 지역 이기주의의 대표적인 사례로 남게 되었다.##
3.2. 49층 레지던스
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| 조감도 |
트레이더스 홀세일 클럽이 무산되자, 한 건설업체가 나타나 웅천지구에서 가장 높은[7] 생활형 숙박시설을 건립하겠다며 여수시에 제안서를 제출했다.
다만, 해당 블럭은 최고 10층까지만 건축 가능한 고도제한 지역이다. 건설업체는 고도제한없는 마천루 건축이 가능하도록 지구단위계획 변경을 요청했지만, 주민들의 거센 반발로 인해 받아들여지지 않았다. 이는 훗날 쇼핑몰과 레지던스가 합쳐진 '트리마제 벨마레'를 건립하게 된 시발점이 되었다.
3.3. 용도 변경
웅천지구 관광휴양블럭에 위치한 레지던스 모두 부동산 규제의 직격탄을 맞게 되었다. 레지던스는 법적으로 주거할 수 없는 건축물이지만 입주민 대부분 주거용으로 사용했기 때문이다.[8] 결국 입주민들은 매년 이행 강제금 1억 원씩[9] 내고 주거해야 하는 상황에 놓이게 되었다.[10] #
논란 당시 트리마제는 공사가 진행 중인 상태였다. 해당 소식을 접한 트리마제는 곧바로 주거형 오피스텔로 설계를 변경하여 큰 문제를 피할 수 있었다.
4. 주변환경
4.1. 교통
4.2. 교육
4.3. 여가시설
5. 관련 문서
6. 둘러보기
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[1] 트리마제 벨마레 분양 홈페이지[2] 웅천 마리나 호텔 홈페이지[3] ![파일:벨마레 노출형발코니.png]()
테라스를 적극 활용해 조망을 극대화시켰다.[4] 2017년 3월 착공을 시작해 2019년 3월 사용 승인할 예정이었다.[5] 트레이더스 입점 소식을 접한 지역 소상공인과 전통시장 상인회, 시민단체 등에서 입점반대운동을 펴왔다. 이에 여수시장은 '지역 주민들이 반대하면 웅천 이마트를 허가 하지 않겠다'는 입장을 내놓았다.[6] 교통영향평가에 이어 경관·건축공동위원회의 심의까지 통과했지만 무산되었다.[7] 최고 49층 3개동 678세대[8] 분양 당시 주거가 가능한 것 처럼 홍보했기 때문에 문제가 되었다.[9] 시세의 10%[10] 레지던스 본래의 용도로 사용하면 해당하지 않는다.