마륵동

광산구와 맞닿은 서구의 서쪽 끝에 위치해있다.

광주광역시 최대 번화가이자 주도심중 하나인 상무지구의 바로 남쪽 밑이다.

상무역 사거리를 시작으로 서광주로를 따라 모델하우스들이 엄청나게 밀집되어있는데, 부동산 열기가 뜨거울 시기에는 모델하우스에 구경하러 오거나 청약하러 온 사람들로 인해 이 일대가 마비된다.

백석산 자락에는 자이나 상무 SK뷰같은 고급 아파트들이 자리잡고 있으며 골드클래스, 해링턴 플레이스 등등 계속해서 아파트들이 건설 중에 있다. 하루종일 시끌벅적한 치평동보다 조용하며 상무지구의 인프라들과 트리플역세권[1], 운천저수지, 백석산 등 자연환경을 가까이서 누릴수 있는 장점이 있어 아파트, 토지 가릴 것 없이 시세가 비싼 편이다. 또한 상무지구의 아쉬운 점이 바로 오래된 주거단지인데 그에따라 상무지구와 인접한 마륵동의 신축 아파트들의 인기가 매우 높다. 덕분에 노후된 시설과 재개발 이전의 판자촌 옆이라서 기피되던 상무초등학교가 마륵동 아파트들의 초등학군으로 배정받으면서 매우 좋은 학교로 탈바꿈되었다. 재개발 이전의 상무초등학교와 그 동네를 기억하는 사람들에겐 그야말로 격세지감일 듯. 사방에 대로가 깔리고 가장 마지막까지 재개발이 지지부진하던 구식 아파트인 연화주택 역시도 허물고 신축 아파트가 들어설 예정이기에 2000년대 초중반에 마륵동에 살았던 사람들은 오랜만에 고향 방문을 할때마다 놀란다고.

지난 1988년 개원했던 서남대학교의 부속병원인 남광병원이 마륵동의 대표적인 시설이었지만 점점 노후되어가는 시설과 서남대재단의 방치로 2011년 의과대학 수련병원 자격 취소까지 당하면서 이용객이 점점 줄어들었고 2016년에 무기한 휴업에 들어갔다. 2018년에는 결국 서남대가 폐교되면서 사실상 폐원했으며, 서남대 청산 과정에서 한 건설회사가 부지를 낙찰 받아 병원 건물을 모두 철거했고 현재 진흥기업이 해링턴 플레이스를 건설 중에 있다.

김대중컨벤션센터역 근처에는 화훼단지도 있는데 규모도 큰 편이라 광주에서는 손 꼽히는 곳이다.

위에서 서술한 상무역 부근 아파트 단지나 모델하우스, 화훼단지를 제외한 대부분의 땅이 개발되지않은 임야로 남아있다.

그 이유는 바로 공군 탄약고가 있기 때문인데, 군 시설인 탄약고 일대는 물론이고 그 주변까지 모두 군사보호구역으로 묶이기 때문에 아파트나 생활시설은 물론이고 단독주택 하나 짓는데도 심사를 받는등 엄격한 규제를 받게된다. 때문에 집 하나 짓거나 증축하는것도 힘든 현실에 마륵동 원주민들은 재산권 침해를 주장하며 힘들어하고 있다.

광주광역시청은 대한민국 국방부와 꾸준한 협의 끝에 2005년 탄약고 이전을 결정하고 2014년에는 광주공항 인근에 부지까지 매입하는 등 이전이 가시화되었으나 광주 군공항 이전이 대두되면서 국방부가 군공항 이전과 연계해서 사업을 진행하기로 결정했고 이전이 무산되었다. 하지만 2021년 들어서 탄약고 이전을 위한 이전 부지 공사가 시작되었다!

만약 탄약고가 이전되고 군사보호구역이 해제된다면 마륵동은 제2의 상무지구가 될 가능성이 매우 높다.

실제로 광주광역시에서는 교육 문화 특구와 MICE 중심으로 개발하는 계획을 갖고있고 서구청에서는 학동에 위치한 전남대병원을 마륵동으로 유치해서 의료관광 밸트를 조성한다는 계획을 세웠다. 무엇이 되든 점점 포화되어 가는 상무지구가 남쪽으로 확장되는 건 확실해 보인다.

2. 주요 시설

2.1. 기업

광주교통공사 본사

2.2. 주거

<rowcolor=#ffffff> 건설사	단지명	입주 시기	규모	난방 방식/연료
GS건설	상무자이	2008.05	8개동 269세대	개별난방/도시가스
양우건설	상무 양우내안애	2020.03	5개동 353세대
양우건설	상무 양우내안애 퍼스트힐[2]	2026.05	8개동 322세대
일현건설	희망가아파트	2006.12	2개동 130세대
한신공영	상무 한신휴플러스	2013.06	5개동 238세대
SK건설	상무 SK뷰 [3]	2016.03	8개동 536세대
보광종합건설	상무역 골드클래스	2023.11	4개동 191세대
효성중공업/진흥기업	효성해링턴플레이스 상무역	2024.02	7개동 373세대

3. 교통

3.1. 버스

3.1.1. 급행

3.1.2. 간선

3.1.3. 지선

3.2. 철도

3.2.1. 도시철도

[1] 상무역(1호선, 2호선(건설중), 광주~나주 광역철도(건설계획중)).[2] 구.연화아파트를 재건축했다.[3] 반은 치평동, 나머지 반은 마륵동이다. 치평동 땅에 등기를 해서 주소는 치평동으로 나오지만 사실상 마륵동 생활권이다.

마륵동

1. 개요

1.1. 상세