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| <colbgcolor=#006a85><colcolor=#fff> 명칭 | 서대구센트럴자이 |
| 영문 명칭 | Seodaegu Central Xi |
| 종류 | 아파트 오피스텔 |
| 브랜드 | 자이 |
| 주소 | 대구광역시 서구 고성로 33 (원대동3가) |
| 입주 | 2023년 8월 |
| 동수 | 13개동 아파트 12개동 / 오피스텔 1개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 16~33층 |
| 세대수 | 1,658세대 아파트 1,526세대 / 오피스텔 132실 |
| 면적 | 39㎡[1], 59㎡A·B·C, 74㎡A·B, 84㎡A·B㎡, 99㎡, 114㎡, 125㎡[2] |
| 시공사 | GS건설 |
| 주차대수 | 2,162대 (세대당 1.31대) 아파트 1,990대 / 오피스텔 172대 |
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1. 개요
대구광역시 서구 원대동 원대동3가 주택재개발 아파트 단지이다.2. 특징 및 시설
그간 대구 서구 일대는 노후된 시설과 주택들이 많이 위치해 있었으나 최근 활발하게 재개발 되고 있는 지역으로 그 재개발 단지중 하나가 바로 서대구센트럴자이다.102동, 104동, 106동에 펜트하우스가 있다.
팔달로 건너편 노원2가에 위치한 1,558세대 더샵 엘리체는 후분양예정으로 철거가 완료되었고 착공을 기다리고 있고,
인지초 건너편 837세대(오피스텔 75세대) 힐스테이트 서대구역 센트럴은 2024년 4월 현재 공사가 한창이다.
원대오거리 건너편 568세대(오피스텔 69세대) 북구청역 푸르지오 에듀포레는 현재 입주가 시박되었으며, 북구청역 푸르지오 2차는 부지 매입이 완료되어간다.
또한, 만평아파트는 재건축지역 해제 후 가로주택정비사업을 추진 중이며, 인지초 앞쪽은 가로주택정비사업구역으로 지정되었다.
달서로 건너편 원대2가역시 재건축구역으로 지정되었고, 대원타운 아파트 역시 가로주택정비사업 추진 중이다. 서센자 정문 맞은편 비산5동 재건축은 매입 재건축을 추진하는 사무실과 조합설립추진 사무실이 있다.
이 외에도 팔달시장역 앞에 12층 높이의 근린생활시설이 완공되었고, 만평네거리 부근 현대자동차 쪽 주상복합은 부지 매입 중이며, 길 건너 석우로즈빌 아파트 주변은 주상복합을 짓기 위해 이미 원래 있건 건물들을 철거하였다.
비산7동 우체국이 위치한 블럭은 재개발 동의서를 받고 있다.
서대구센트럴자이 단지를 중심으로 만평네거리 부근부터 북구청역 주변까지 차츰 변화가 시작되고 있다.
앞서 말한 신규주택건설사업 이외에도 만평역1 버스정류장 인근 상가 신축, 만평네거리 외제차 매장 신축, 원대새마을 금고 본점 5층건물 리모델링 중이며 팔달시장역 메디컬 빌딩은 완공, 구)국민은행 노원동지점 건물은 리모델링 완료 이외에도 작은 상가들이 리모델링하거나 프랜차이즈 매장들이 속속 들어서는 중이다.
2.1. 주민시설
104동 지하에 자이안센터가 위치해있으며, 또한 오피스텔동인 301동과 111동 중간에 주민운동시설과 공원이 조성될 예정이다.자이안센터에는 남녀 사우나, 단지내 카페, 헬스장, 독서실, 도서관, gx룸, 실내골프연습장, 스크린 골프 연습장, 선큰 등이 들어설 예정이다. 자이안센터 옆엔 게스트 하우스가 들어설 예정으로 서대구센트럴자이 입주민이 손님을 초대할 때 편하게 사용 할 수 있다.
2.2. 상업시설
110, 111, 301동 1,2층, 112, 113동 1층에 상가가 들어서며 111동과 110동 사이 원대역 횡단보도 앞에 2층짜리 상가전용건물이 들어설 예정이다. 상가는 약 80호실로 이루어져있다고 한다.프랜차이즈 베이커리와 정육점을 비롯하여 여러 프랜차이즈 업종들이 입점 예정이라고 한다.
3. 주변 환경
3.1. 교통
단지 북쪽에 대구 도시철도 3호선 원대역이 붙어 있으며, 단지 동남쪽 1km 거리에 광역철도 달성공원역이 들어설 예정이다.실제로 원대역 1번출구와 단지 입구는 10m도 채 안되는 거리이나 횡단보도를 건너 진입하여야 한다. 23년부터 26년까지 원대역 반경 500m 내 입주물량만 4000세대에 달하는 만큼 교통체증이나 안전상의 이유로라도 출입구 신설이 필요해 보인다.
단지를 둘러싸고 버스정류장이 3곳이 있다. 북쪽 기부채납으로 지어지는 공원에 원대역 정류장[3], 단지정문에 원대네거리 정류장[4], 113동앞 원대시장 정류장[5]이 있다.
고속버스 이용시 서대구 고속버스터미널까지 3호선 2정거장이며, 시외버스 이용시 북부 시외버스터미널까지 원대역1 정류장에서 대구 버스 234, 대구 버스 309, 대구 버스 356, 대구 버스 730, 칠곡 버스 250번 버스를 타고 5정거장이다. 234, 309번은 113동건너 원대시장 앞 정류장에서도 탑승 가능하다.
고속철도이용시 서대구역까지 113동건너 원대시장 앞 정류장 또는 원대역1 정류장에서 (서대구역 정문)대구 버스 234, 대구 버스 309, 113동앞 원대시장 건너 정류장에서 (서대구역 후문)대구 버스 성서3을, 일반철도 이용시 대구역까지 원대역2 정류장에서 (대구역 정문) 대구, 경산 버스 708, (대구역 후문)대구 버스 북구3, (대구역 북편사거리)대구 버스 730을 이용하면 된다.
도시고속도로 이용시 침산남로를 통해 성북교쪽이나 길건너 한신더휴 뒤쪽으로 (가칭) 3공단ic, 달서천로를 이용해 서대구ic를 통해 이용 할 수 있다.3.2. 교육
대구인지초등학교가 500m내 있으며 자유학군이라 중,고등학교는 북구 침산동이나 칠곡에도 지원이 가능하다.경일중학교, 대구비봉초등학교 등 통학이 가능하다. 또한 대구일중, 침산중이 가까이 있으며 침산동 학원가 이용도 가능하다.
다만 고등학교는 조금 멀리떨어져 있지만, 대구제일고등학교가 1.5km내 위치해있다. 칠성고등학교는 1.8km정도가 된다. 아파트와 붙어있는 지상철을 이용하면 3정거장 이동시 성명여중과 신명고 통학이 가능하다.