힐스테이트 범어


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<colbgcolor=#a00f16><colcolor=#fff> 명칭	힐스테이트 범어
종류	아파트
브랜드
주소	대구광역시 수성구 범어로18길 22 (범어동)
입주	2020년 12월
동수	5개동
층수	지하 2층, 지상 최고 26층
세대수	414세대
주차대수	579대 (세대당 1.39대)
시공사

1. 개요2. 역사3. 특징 및 시설

3.1. 주민시설3.2. 상업시설

4. 주변 환경

4.1. 위치4.2. 교통4.3. 교육

5. 여담

1. 개요

대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트이다.

2. 역사

3. 특징 및 시설

3.1. 주민시설

3.2. 상업시설

자체 상가가 있다. 이 외에는 평범한 주택가 상가 건물들, 범어 SK뷰 상가, 범어 풀비체 상가, 대공원시장 등이 있다.

자체상가는 타 아파트 상가와 비교했을 때 마치 학교와 같이 복도식 형태를 띄고 있는데, 이는 입지 특성상 학원의 입주를 노리고 만든 구조인 것으로 보인다. 실제로 상가의 2,3층은 대부분 학원이 차지하고 있다.

대형마트로는 이마트 만촌점이 2.4㎞, 홈플러스 대구수성점이 3.8㎞ 거리에 있으며, 백화점으로는 대구신세계가 3.3㎞, 대구백화점이 3.7㎞ 거리에 있다.

4. 주변 환경

4.1. 위치

범4만3 학원가 한복판에 위치해있기 때문에 다양한 학원이 매우 많다. 타 지역에서 이 일대까지 와서 학원을 다니는 학생도 많고,
이 지역 자체의 10대 청소년 인구 비율도 매우 높다.

근처에 KBS대구방송총국과 범어공원이 위치해있다.

4.2. 교통

대구광역시 시내버스 정류장으로는 다음이 있다.

경신고등학교 정류장 : 232(-1), 309, 413, 425, 509, 609, 649, 724, 동구1(-1), 수성1(-1), 경산 100, 경산 100-1, 경산 990, 경산 991
우방청솔맨션 정류장 : 순환3(-1), 349, 402, 504, 수성3(-1), 수성5, 0(청도)
수성경찰서 정류장: 232

대구 도시철도 정차역으로는 다음이 있다.

대구 도시철도 2호선 수성구청역 : 2번 출구나 3번 출구에서 남쪽으로 400m 거리다.

도로로는 북쪽으로 400m 거리에는 달구벌대로, 남동쪽으로 500m 거리에는 3차 순환선(청호로)이 있다. 달구벌대로로 나가는 아파트 단지 좌우 길 모두 통행량 대비 폭이 좁아 정체가 심한 편이다.

고속도로를 이용할 때 남쪽이나 동쪽으로 갈 때는 달구벌대로를 통해 7㎞ 떨어져 있는 수성IC를 이용하는 것이 편하고, 북쪽이나 서쪽으로 갈 때는 신천대로를 통해 11㎞ 떨어져 있는 북대구IC를 이용하는 것이 편하다.

공항은 대구국제공항, 기차역은 동대구역을 이용하는 것이 가깝다.

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4.3. 교육

대구범어초등학교 - 0.7㎞ 거리
대구경동초등학교 - 0.8㎞ 거리
대구동도초등학교 - 1.5㎞ 거리
대구동원초등학교 - 1.5㎞ 거리

경신중학교(대구) - 0.3㎞ 거리
정화중학교 - 1.3㎞ 거리
동도중학교(대구) - 1.3㎞ 거리
오성중학교(대구) - 1.5㎞ 거리

경신고등학교(대구) - 0.3㎞ 거리
대구여자고등학교 - 0.7㎞ 거리
정화여자고등학교 - 1.3㎞ 거리
오성고등학교 - 1.5㎞ 거리

힐스테이트 범어는 "대구범어초등학교" 학군이며, 대구에서 인지도가 높은 학교인 "경신중학교(대구),경신고등학교(대구)"와 초근접되어 있다.

5. 여담

얼어붙은 부동산 시장 속에서도 2022년 7월 "힐스테이트 범어"는 국평(84제곱미터) 기준 "15억 6천만원"[2]을 기록하며 현재[3] 까지도 국평 기준, 대구광역시에서 2022년에 가장 높은 가격에 거래된 아파트이다.
가수 김광석의 본적지이자 친가가 101동 일대에 있었다.
놀이터가 좋다. 근처 초중고학생 가릴거없이 많이 와서 논다.

[1] 힐스테이트 범어 뒤에 보이는 아파트는 범어동 두산위브 더제니스이다[2] 힐스테이트 범어 기존 84제곱미터 최고가는 17억[3] 10월 9일 기준

힐스테이트 범어

1. 개요

2. 역사

3. 특징 및 시설

3.1. 주민시설

3.2. 상업시설

4. 주변 환경

4.1. 위치

4.2. 교통

4.3. 교육

5. 여담

분류