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| 전경 |
| | |
| <colbgcolor=#f03123><colcolor=#fff> 명칭 | 일산 센트럴 아이파크 |
| 영문 명칭 | Ilsan Central IPARK |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 경기도 고양시 일산동구 중산로 70 (중산동) |
| 입주 | 2018년 5월 |
| 동수 | 12개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 25~32층 |
| 세대수 | 1,802세대 |
| 면적 | 81㎡~ 130㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 2,380대 (세대당 1.32대) |
[clearfix]
1. 개요
| 조감도 |
평수는 25평, 34평, 35평, 39평 4가지 평수로 구성되어 있다.
2. 상세
중산동에 하늘마을 개발을 할 때 이 부지도 같이 개발할 예정이었으나 개발에 실패하여[1] 한동안 논밭과 소규모의 창고들, 몇채의 주택정도만 남아 있는.. 2단지와 3단지 사이에 외딴 섬같은 곳이었다.[2] 한국토지주택공사가 휴먼시아 아파트를 짓는 대신 민간분양을 선택하고 현대산업개발에 이 부지를 매각함으로써 사업을 할 수 있었다.[3]2015년 분양 주택청약을 받았으나 34, 39평은 미계약으로 인한 미분양분이 좀 나왔다. 현재는 완판.
3. 교통
3.1. 철도 교통
수도권 전철 경의중앙선 풍산역이 근처에 있다. 걸어서 10~12분 거리이다. 단지에서는 하늘마을3, 5단지 사이길로 가면 조금 더 역에 빨리 도착한다. 코앞은 아니지만 사실상 역세권. 또한 대곡소사선 일산역 연장이 확정됨에 따라 23년 1월부터는 더블 역세권으로 교통이 더욱 편리해질 전망이다. 풍산역에서 대곡소사선 이용시 김포국제공항까지 약 10여분이 소요되므로 김포국제공항에서 서울 지하철 9호선 급행 및 인천국제공항철도 이용시 강남 및 서울 중심지까지의 이동 거리가 더욱 단축될 예정이다.3.2. 도로 교통
중산로와 하늘마을로가 있다. 중산로를 4차로에서 6차로 이상으로 확장하였다.[4]3.3. 버스교통
현재의 기준으로 070번, 090번, 81번, 99번 버스가 지나가며, 이 중 20번을 제외한 모든 버스가 조감도 상의 서문 앞을 지나간다. 하지만 동문쪽에서 서문으로 걸어오는데 시간이 꽤 많이 걸려[5] 교통을 신경쓴다면 서문쪽, 휴양과 조용한 공간을 원한다면 동문쪽을 고르는것이 적합하다.[6]정류장 명 : 일산센트럴아이파크(20750) 중산, 복음병원 방향
건너편 : 일산센트럴아이파크(20749) 풍산방향
4. 생활환경
이마트 풍산점이 풍산역 바로 앞에 있다. 하늘마을 3,5단지 사잇길을 이용하면 도보로 쉽게 이동이 가능하다. 롯데마트 중산점이 동문[7] 바로건너 예정이므로 단지주민은 향후 이곳을 이용할듯.사업부지 내에 아이파크 개발부담금으로 고양시의 19번째 도서관인 하늘마을도서관(가칭)이 추가될 예정이다. 공공도서관인 줄 알았는데 단지내 작은도서관인 모양. 고양시 예산 목록에 하늘마을도서관이 예정에 없다. 고양시와 현대산업개발이 도서관을 대폭 축소하여 분양예정자들이 반발하고 있다. 이후 고양시에서 밝힌 바로는[8] 현재 일산동 인근에 일산도서관을 계획중이고, 이렇게 될 경우 마두(1.3㎞) - 하늘마을도서관 - 일산도서관(1.7㎞) 간 거리가 너무 가깝게 되어
위에 언급했듯이 사업부지 맞은편(위 조감도의 오른쪽 상단의 사거리의 남동쪽 부분))에 롯데마트가 들어설 예정이다.
허나 초등학교는 무산되었고 도서관또한 사실상 물건너간듯 보이며 롯데마트 역시 오래전 승인은 받았으나 주변상인들의 반발과 새정부출범속 규제영향 때문인지 현재까지도 아무런 공사를 하지 않은채 공터로 남아있어 불안한 상황이다. 2020년경에 롯데마트에서 출점을 추진한다는 언론기사가 나왔다. 기사 참조 다만 롯데마트 예정부지 바로 앞에 자유로마트라는 대형식자재마트가 성업중이어서 만일 롯데마트가 들어설 경우 분쟁이 생길 여지는 있다. 하지만 롯데의 자금력으로 해당 마트까지 인수해서 주차타워나 그밖의 상업시설로 만든다면 해결될 수도 있는 문제이다. 문제는 롯데의 의지
롯데에서 수백억원을 들여서 구매한 부지이기 때문에, 어떤 시설이 들어오든 몇년내론 개발이 진행될 것으로 예상된다.
5. 시설
아이파크가 준공되고 약 2000세대 가량이 입주하며 주변 상권이 크게 발달하였다.단지 지상으로는 차량이 없고[9] 공원이나 놀이터, 광장, 생각하는 조각상(...), 헬스장(주민건강시설)과 독서실등이 있으며 이는 모두 지하로 연결되어있다. 정문과 후문 앞에 CU가 하나씩 위치하고있다.
6. 여담
대규모 아파트 단지라서[1] 당시 농촌진흥구역이었다.[2] 로드뷰에서 보듯 1/3단지와 이 지역(통칭 '소개울') 사이의 높이차가 있어서 더더욱 외딴 느낌을 주었다.[3] 다만 개발과정에서 인접지역 아파트(1~5단지) 주민들과 다소 마찰이 있었다. 조망권과 일조권이 침해되기 때문인데, 고양시청에서 1~5단지 주민들에게 어떠한 이야기도 안해줬고, 해당 부지에 있던 창고나 전원주택들이 철거되고 논밭이 갈아 엎히는 걸 발견하고, 아파트 공사를 위한 휀스가 들어서고 나서야 아파트가 들어 선다는 사실을 알게된 주민들이 비대위를 만들고 시위를 하는 등의 소동이 있었다. 이후 시행사와는 잘 마무리 된듯.[4] 다만 재포장을 해도 아이파크 정문을 지나는 구간 만 확장한다. 다른 중산로 구간은 이미 아파트들이 들어서서 도로를 확장할 여유공간이 없다.[5] 중산에서 가장 큰 대단지이다.[6] 서문쪽은 바로 앞에 학교와 상권이 있어 사람이 붐빌수도 있다.[7] 이 아파트는 정문, 후문이 아니라 동문(101동 쪽) 서문(107동 쪽)이라고 한다.[8] 고양시 새올민원221711번 민원 등 하늘마을 도서관 관련 민원의 답변사항[9] 정문, 후문 모두 주차장으로 바로 연계