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최근 수정 시각 : 2024-12-15 23:00:56

장림역 더 세븐

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부산광역시 소재
쇼핑시설
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장림역 멀티플렉스 더 세븐
THE SEVEN
파일:장림역더세븐.png
주소 부산광역시 사하구 장림번영로 93 (장림동)
개장일 2023년 12월 19일
구조 지상 7층, 지하 2층
시행사 (주)세븐컴퍼스
시공사 (주)계담종합건설
영업시간 오전 09:00 ~ 오후 23:00

1. 개요2. 특징3. 시설4. 교통5. 여담

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1. 개요

파일:장림역더세븐.jpg
장림역 멀티플렉스 더 세븐 전경
부산광역시 사하구 장림동에 있는 복합쇼핑몰이다.

2. 특징

파일:장림역더세븐 내부.png
장림역 멀티플렉스 더 세븐 내부
파일:장림역 더세븐 프리미엄.png
내부 층고가 매우 높아 개방감을 극대화하였으며, 백화점처럼 모든 층이 에스컬레이터로 연결되어 있다.
또한 주차장이 약 400대 규모로 설치 기준보다 더 많이 확보되어 있어 주차하기 편하다.

3. 시설

파일:더세븐1.jpg
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파일:더세븐8.jpg
롯데시네마 부산장림이 6~7층에 입점해있다. 8관 800석인 위의 조감도와 달리 6관 676석으로 축소 개장하였다.[1]

옥상에는 스카이가든이 조성될 예정이었으나 아직까지 오픈이 되지 않았다.

개장한지 1년이 지난 2024년 말, 6~7층에 입점한 롯데시네마를 제외하고 3~5층은 모두 공실이다. 2층도 그 넓은 공간에 입점한 건 식당 하나 뿐이며, 1층도 식당 하나와 치킨신드롬, 공차를 제외하면 싹 다 공실이다. 위의 조감도를 보더라도 1~2층에 호실이 엄청 많은 것을 알 수 있는데 공실률이 심각해서 건물이 늘 썰렁하다. 오히려 건물 맞은편의 아파트 상가와 건물 옆 상가가 유명 프랜차이즈도 많고 더 활발하다. 망했어요

4. 교통

5. 여담

아트몰링과 함께 사하구의 쇼핑과 여가생활을 책임질 건물이다. 실제로 다대포 인근에 거주하는 주민들에게는 하단에 있는 아트몰링이 꽤 먼데, 이 건물이 생김으로써 훨씬 가까운 곳에 영화관이 생겨 오픈 전부터 많은 기대를 모았다. 하지만 기대와는 다르게 위에서 언급했듯이 공실률이 상당히 높다. 비싼 임대료 때문에 입점하는데에 무리가 있다보니 어느정도 임대료 거품이 빠지고 나면 입점하는 곳이 점점 더 생길거라고 희망회로를 굴려야하는 상황이다. 당초 계획대로 익사이팅 스포츠 시설 등이 입점하고 상가와 음식점도 많이 입점한다면 제2의 삼정타워, 제2의 아트몰링이 될 수 있는 조건[2]을 갖췄기에 조금 더 지켜볼 필요가 있다. 결국은 상권 차이가 영향이 매우 크다.

카카오맵이나 네이버 지도로 위성 사진을 보면 위에서 본 건물 모양이 상당히 특이하다.[3]


[1] 조감도에서 뒷편에 위치한 소형관 3개가 하나로 합쳐지며 패밀리룸이 있는 6관으로 변경되었다.[2] 넓은 시설, 넉넉한 주차공간, 영화관 입점, 충분한 배후수요, 에스컬레이터를 갖춘 개방형 구조 등 삼정타워가 갖춘 모든 조건 + 초역세권[3] 네모난 말풍선을 거꾸로 뒤집어 놓은 모양이다.