의정부 민락2지구

민락2지구 조감도	민락2지구 토지 이용 계획도

의정부 민락2지구 議政府民樂二地區 / Uijeongbu Millak2 District
소재	경기도 의정부시 민락동 및 낙양동 일원[1]

면적	약 262만 ㎡
수용 인구	약 44,407명 / 15,979세대
시행사	LH

1. 개요2. 생활 환경

2.1. 주거 시설

2.1.1. 아파트2.1.2. 오피스텔

2.2. 상업 시설2.3. 공공 시설2.4. 교육 시설

3. 교통 환경

3.1. 철도 교통3.2. 버스 교통3.3. 도로 교통

3.3.1. 버스 전용 차로 문제

4. 기타5. 관련 문서

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1. 개요

민락2지구는 한국토지주택공사(LH)가 경기도 의정부시 민락동 및 낙양동 일원에 시행하는 서울 동북부의 거점지구 사업이자 보금자리주택 지구사업이다. 2005년 택지개발사업지구로 선정되어 2014년에 준공을 마쳤다.

법정동은 민락2지구 중심을 가로지르는 민락천을 기준으로 북쪽은 낙양동, 남쪽은 민락동에 해당하고, 행정동으로는 송산2동에 해당한다. 면적은 262만 ㎡에 수용 가능 인구는 44,407명, 15,979세대다.

의정부시에서는 내로라하는 대형 상업 시설이 가장 밀집되어 있는 곳[2]으로, 의정부시의 새로운 중심 주거 지역으로 발돋움 하였다.

2. 생활 환경

민락2지구를 법정동으로 구분해서 보면, 상술했듯 민락2지구 중심을 관통하는 '민락천'을 기준으로 북쪽은 낙양동에, 남쪽은 민락동에 해당한다. 그러나 실질적인 생활권은 이렇게 나눠지지 않고 상권을 중심으로 나눠지는데, 민락1지구와의 경계에 있는 중심 상권 생활권과 '민락천'이 시작되는 지점을 중심으로 형성된 후방 상권[3]이 그 중심이다. 입주가 먼저 시작된 민락2지구 안 쪽은 중심 상권까지의 거리가 꽤 멀기 때문에 코스트코 의정부점 근처를 시작으로 자연스레 상권이 형성된 것.

민락2지구를 지명 마을로 구분해서 보면 부용마을, 양지마을, 용암마을 3가지로 나뉘는데, 이 지명들은 오늘날에도 LH 아파트들의 단지명으로 채택되어 현재까지 명맥을 이어오고 있다.

2.1. 주거 시설

2.1.1. 아파트

민락2지구 아파트 단지 목록
단지명을 클릭하면 세부 내용을 살펴볼 수 있습니다.
[1단지] {{{#!folding 호반베르디움1차 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	민간 분양	호반베르디움1차


주소	경기도 의정부시 민락로 211 (우) 11813
블록	B-14 / B-15	세대수	1,567세대
건설사	호반건설	입주	17.07.11.

}}}}}}||


[2단지][4] {{{#!folding 민락2지구LH휴스토리 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	10년 임대	민락2지구LH휴스토리


주소	경기도 의정부시 오목로 252 (우) 11813
블록	B-1	세대수	812세대
건설사	남광토건	입주	16.08.25.

}}}}}}||


[3단지][5] {{{#!folding LH부용마을3단지 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	국민 임대	LH부용마을3단지


주소	경기도 의정부시 오목로 251 (우) 11813
블록	A-2	세대수	913세대
건설사	LH	입주	13.11.09.

}}}}}}||


[4단지] {{{#!folding 금강펜테리움센트럴파크 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	민간 분양	금강펜테리움 센트럴파크


주소	경기도 의정부시 용민로 263 (우) 11769
블록	B-7	세대수	716세대
건설사	금강주택	입주	16.12.30.

}}}}}}||


[5단지] {{{#!folding 반도유보라아이비파크 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	민간 분양	반도유보라아이비파크


주소	경기도 의정부시 용민로 304 (우) 11812
블록	B-10	세대수	939세대
건설사	반도건설	입주	17.09.27.

}}}}}}||


[6단지] {{{#!folding 민락2호반베르디움2차 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	민간 분양	민락2호반베르디움 2차


주소	경기도 의정부시 송양로 16 (우) 11812
블록	B-2	세대수	526세대
건설사	호반건설	입주	17.08.03.

}}}}}}||


[7단지] {{{#!folding 의정부민락푸르지오 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	민간 분양	의정부민락푸르지오


주소	경기도 의정부시 송양로 46 (우) 11812
블록	B-8	세대수	943세대
건설사	대우건설	입주	15.07.31.

}}}}}}||


[8단지][6] {{{#!folding 양지마을민락LH8단지 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	국민 임대	양지마을민락LH8단지


주소	경기도 의정부시 송양로 45 (우) 11812
블록	A-5	세대수	1,161세대
건설사	LH	입주	12.12.21.

}}}}}}||


[9단지][7]{{{#!folding 의정부민락노블랜드 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	10년 임대	의정부민락노블랜드


주소	경기도 의정부시 낙양동 758 (우)
블록	B-3	세대수	792세대
건설사	대방건설	입주	19.01.

}}}}}}||


[10단지][8] {{{#!folding 양지마을10단지 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	행복 주택	양지마을10단지


주소	경기도 의정부시 용민로 373-17 (우) 11770
블록	A-7	세대수	338세대
건설사	LH	입주	17.11.30.

}}}}}}||


[11단지] {{{#!folding 민락대광로제비앙포레스트 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	민간 분양	민락대광로제비앙포레스트


주소	경기도 의정부시 낙양동 736 (우)
블록	B-11	세대수	420세대
건설사	대광건영	입주	18.10.

}}}}}}||


[12단지][9] {{{#!folding 민락라디언트캐슬 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	10년 임대	민락라디언트캐슬


주소	경기도 의정부시 낙양동 746 (우)
블록	B-9	세대수	992세대
건설사	계룡건설	입주	18.07.

}}}}}}||


[13단지][10] {{{#!folding 용암마을민락LH13단지 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	국민 임대	용암마을민락LH13단지


주소	경기도 의정부시 용민로 429-39 (우) 11815
블록	A-3	세대수	996세대
건설사	LH	입주	16.07.15.

}}}}}}||


[14단지][11] {{{#!folding 의정부민락 브라운빌리지14단지 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	10년 임대	의정부민락 브라운빌리지14단지


주소	경기도 의정부시 용민로 441 (우) 11815
블록	A-1	세대수	371세대
건설사	이수건설	입주	16.01.28.

}}}}}}||


[15단지][12] {{{#!folding 민락센트럴15단지 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	공공 분양	민락센트럴15단지


주소	경기도 의정부시 용민로 442 (우) 11812
블록	B-6	세대수	530세대
건설사	벽산건설	입주	17.12.02.

}}}}}}||


[16단지][13] {{{#!folding 용암마을민락LH16단지 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	국민 임대	용암마을민락LH16단지


주소	경기도 의정부시 용민로 420 (우) 11812
블록	A-4	세대수	625세대
건설사	LH	입주	17.12.21.

}}}}}}||


[17단지][14] {{{#!folding 민락센트럴17단지 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	공공 분양	민락센트럴17단지


주소	경기도 의정부시 송양로 75 (우) 11812
블록	B-5	세대수	312세대
건설사	벽산건설	입주	17.12.02.

}}}}}}||


[18단지] {{{#!folding 호반베르디움18단지 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	민간 분양	호반베르디움18단지


주소	경기도 의정부시 송양로 93 (우) 11812
블록	B-12	세대수	463세대
건설사	호반건설	입주	17.10.13.

}}}}}}||


[19단지][15] {{{#!folding 민락엘레트19단지 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	공공 분양	민락엘레트19단지


주소	경기도 의정부시 송양로 94 (우) 11812
블록	A-6	세대수	1,540세대
건설사	신세계건설	입주	17.12.15.

}}}}}}||


[20단지] {{{#!folding 의정부민락우미린더스카이 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-7px"	민간 분양	의정부민락우미린더스카이


주소	경기도 의정부시 민락동 889 (우) 11812
블록	B-13	세대수	732세대
건설사	우미건설	입주	18.08.

}}}}}}||

단지 번호에 맞춰 아파트 동번호가 계획되었다. 1단지인 호반베르디움 1차는 최초동이 101동부터 시작하고, 2단지인 휴스토리는 최초동이 201동부터 시작하는 방식. 해서 20단지인 우미 린은 2001동이 최초동이 된다. 단지 번호는 7시 방향의 1단지 호반 베르디움 1차로 시작해 2단지 휴스토리, 3단지 부용 마을을 지나 크게 시계 방향으로 정해졌다.

2.1.2. 오피스텔

민락2지구 오피스텔 목록
단지명을 클릭하면 세부 내용을 살펴볼 수 있습니다.
[주거용 주상복합 오피스텔] {{{#!folding 민락2지구 제일풍경채센텀 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	민간 분양	민락2지구 제일풍경채 센텀


주소	경기도 의정부시 민락동 803 (우)
블록	자족7-1	세대수	주거 288실 상업 229실
건설사	제일건설	입주	20.01.

}}}}}}||


[주거용 주상복합 오피스텔] {{{#!folding 민락송학글래드스톤 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	민간 분양	민락 송학 글래드스톤


주소	경기도 의정부시 민락동 803-1 (우)
블록	자족7-2	세대수	주거 256실 상업 170실
건설사	송학건설	입주	20.06.

}}}}}}||


[주거용 주상복합 오피스텔] {{{#!folding 민락2지구 중흥S-클래스트와이스 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-7px"	민간 분양	민락2지구 중흥 S-클래스 트와이스


주소	경기도 의정부시 민락동 803-2 (우)
블록	자족7-3	세대수	주거 546실 　상업 151실[16]
건설사	중흥건설	입주	20.04.

}}}}}}||

호반베르디움1차 옆 '자족7-1' 블록은 제일건설의 주거용 오피스텔 '제일풍경채 센텀'이다. 1~2층에는 단지 내 스트리트형 주상복합상가 '애비뉴모나코'이고 3층부터 주거 시설이다. 또, 바로 옆의 '자족7-2' 블록은 송학건설의 주거용 오피스텔 '송학 글래드스톤'이다. 마찬가지로 3층부터 주거 시설이며 1~2층에는 단지 내 스트리트형 주상복합상가 '그레이스 모나코'인데, 제일건설의 애비뉴모나코와 연계되는 상가이다. '자족7-3' 블록에도 마찬가지로 중흥건설의 주거용 주상복합 오피스텔 '중흥 S-클래스 트와이스'가 있다. 역시 1~2층에 단지 내 스트리트형 주상복합상가가, 3층부터는 주거 시설이다.

2.2. 상업 시설

민락2지구 주요 상업 시설 목록
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{{{#!folding 대형 마트 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"		이마트 의정부점
경기도 의정부시 민락로 210

	코스트코 의정부점
경기도 의정부시 용민로489번길 9

	의정부농협 하나로마트 송양점
경기도 의정부시 오목로205번길 50

}}}}}}||


{{{#!folding 쇼핑몰 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	없음

}}}}}}||


{{{#!folding 영화관 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"		메가박스 의정부민락
경기도 의정부시 오목로205번길 55

	롯데시네마 의정부민락[17]
경기도 의정부시 천보로 44

}}}}}}||


{{{#!folding 은행 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"		하나은행 민락동지점
경기도 의정부시 천보로 56

	우리은행 민락동지점
경기도 의정부시 오목로225번길 162

	신한은행 민락동지점
경기도 의정부시 천보로 38

	의정부농협 송양지점
경기도 의정부시 오목로205번길 50

	의정부동부새마을금고 송산지점
경기도 의정부시 오목로 209

	KB국민은행 민락동지점
경기도 의정부시 용민로 192

	의정부동부새마을금고 낙양지점
경기도 의정부시 용민로 397

}}}}}}||


{{{#!folding 전자 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"		롯데하이마트 민락점
경기도 의정부시 천보로 73

	삼성 디지털프라자 민락모바일점
경기도 의정부시 천보로 37

	에넥스 의정부점
경기도 의정부시 오목로225번길 162

	필립스 의정부점
경기도 의정부시 송현로52번길 21

}}}}}}||


{{{#!folding 카페 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"		스타벅스 의정부민락점
경기도 의정부시 천보로 64

	투썸플레이스 의정부민락중앙점
경기도 의정부시 오목로205번길 21

	할리스 민락2지구점
경기도 의정부시 오목로205번길 55

	카페베네 의정부동부점
경기도 의정부시 천보로 56

	이디야 민락2지구점
경기도 의정부시 오목로 215

	설빙 의정부민락지구점
경기도 의정부시 오목로225번길 173

	빽다방 의정민락위드점
경기도 의정부시 오목로205번길 22

파일:디초콜릿커피.png	디초콜릿커피 의정부민락2지구점
경기도 의정부시 오목로225번길 90

파일:디초콜릿커피.png	디초콜릿커피 의정부코스트코점
경기도 의정부시 용민로 493

	공차 의정부민락지구점
경기도 의정부시 오목로225번길 162

	파스쿠찌 민락점
경기도 의정부시 오목로225번길 115

}}}}}}||


{{{#!folding 버거 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"		롯데리아 의정부 민락점
경기도 의정부시 천보로 56

	버거킹 의정부민락점
경기도 의정부시 천보로 68

	맘스터치 민락2지구점
경기도 의정부시 오목로225번길 141

	버거앤프라이즈 경기의정부점
경기도 의정부시 오목로225번길 135

}}}}}}||


{{{#!folding 치킨 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"		BHC치킨 민락메가박스점
경기도 의정부시 오목로205번길 39

	BBQ 민락스타점
경기도 의정부시 오목로225번길 89-66

	치킨매니아 민락2지구점
경기도 의정부시 오목로225번길 95

	호식이 두마리치킨 민락2지구점
경기도 의정부시 오목로225번길 63

	노랑통닭 의정부민락점
경기도 의정부시 오목로 225번길 69-13

	가마로강정 민락점
경기도 의정부시 오목로225번길 147

	교촌치킨 민락점
경기도 의정부시 오목로225번길 89-41

	굽네치킨 민락2지구점
경기도 의정부시 용민로 249

	오꾸꼬 민락카페점
경기도 의정부시 민락로 387

	BHC치킨 민락2지구점
경기도 의정부시 낙양동 103-1

}}}}}}||


{{{#!folding SPC계 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"		던킨도너츠 의정부민락점
경기도 의정부시 오목로225번길 147

	파리바게뜨 의정부민락중앙점
경기도 의정부시 오목로 209

	파리바게뜨 민락제일점
경기도 의정부시 용민로 401

	배스킨라빈스 의정부송산
경기도 의정부시 오목로 207

	배스킨라빈스 의정부낙양
경기도 의정부시 용민로 407

}}}}}}||


{{{#!folding 기타 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-7px"		다이소 의정부민락점
경기도 의정부시 용민로182번길 17

	쿠우쿠우 민락점
경기도 의정부시 천보로 56

	육쌈냉면 민락2지구점
경기도 의정부시 오목로225번길 129

로고란	도쿄팡야 의정부민락점
경기도 의정부시 천보로 68

	한솥도시락 의정부민락예스타워점
경기도 의정부시 오목로205번길 1

}}}}}}||

2013년 7월 25일 이마트 의정부점이 개점하였다. 원래 의정부역사에 통합 건축된 신세계백화점 의정부점 지하에 들어올 예정이었던 것으로, 지역 상인의 반발로 현재의 위치에 자리잡게 되었다.

2014년 4월 12일에는 코스트코 의정부점이 개점하였다. 민락2지구에서도 가장 안쪽 구석에 위치하여서 접근성이 떨어짐에도 매출 호조를 보이고 있다. 의정부점은 아시아에서 영업면적이 가장 큰 코스트코로 지어졌으며 타 매장과 달리 매장이 단층구조로 되어있어 쇼핑 편의성이 뛰어나다.

2016년 5월 15일에는 중심 상가의 월드메가타워 5층에 메가박스 의정부 민락점이 개점하였다.

2016년 8월 19일에는 중심 상가의 롯데아울렛 의정부점 8층에 위치한 롯데시네마 의정부민락점이 아울렛보다 먼저 개점을 시작해, 인근의 메가박스와 경쟁에 돌입했다. 약 1주일 뒤인 8월 25일에는 준비를 마친 롯데아울렛 의정부점이 개점하면서 민락2지구가 명실상부한 의정부 최고의 상업 시설을 갖춘 요지가 되었다.

그러나 2018년경, 롯데아울렛측이 관리비 정산내역에 부당함이 있다며 건물주인 해동건설과 갈등을 빚으면서, 결국 2018년 12월 31일, 롯데시네마를 제외한 롯데아울렛 의정부점이 철수하게 되었다.[18] 해동건설 측은 롯데가 롯데아울렛 의정부점의 매출이 부진하자, 계약기간이 만료되기 전에 조기 폐점할 목적으로 꼼수를 썼다며 대기업의 횡포를 주장하고 있다. 양사는 결국 소송까지 진행하게 되었고, 이덕에 해동건설은 도산 위기에 쳐해있다. 기사

롯데아울렛이 임차하던 건물은 본디 일반 프라자 상가로 아울렛 용도로 짓는 건물이 아니었는데, 롯데아울렛측과 입점계약을 맺으면서 롯데아울렛측의 요구대로 해동건설에서 건물을 추가 확장하고 구조설계도 다시금 진행하면서 짓게 되었다. 그럼에도 불구하고 구조상 한계가 뚜렷하여 사업확장이 어려운 점이 있었으며, 자연스럽게 소비자의 이목을 끌지 못해 매출부진으로 이어졌다. 그러던 와중에 롯데아울렛 옆 부지에 신축 예정인 해동건설의 또 다른 건물에 이랜드가 NC백화점과 CGV를 입점시킬 예정이었으니, 전망이 더욱 어두워진 롯데아울렛측이 의정부점 폐점을 결정할 수밖에 없었던 것.

문제는 롯데와 해동이 소송을 진행하면서 해동의 자금이 묶여 NC백화점이 착공이 계속해서 지연되고 있다는 것이다. 당초 2019년 오픈 계획이었고 설계까지 마쳐 조감도도 나돌고 있던 상황에서 착공조차 이루어지고 있지 않자, 주민들은 계속해서 쇼핑 시설의 공백을 메워줄 NC백화점의 착공 소식만을 목놓아 기다리고 있는 실정이다.

NC백화점 의정부점 조감도

결국 2020년 3월 이랜드가 토지주에게 임대차계약 해지를 통보하면서 사실상 무산됐다.#

2.3. 공공 시설

민락2지구 공공 시설 목록
구분	시설명	주소
공공기관	송산2동 행정복지센터 제1별관[19]	경기도 의정부시 오목로225번길 147
	송산3동 행정복지센터 (예정)[20]	경기도 의정부시 낙양동 750
	송산2동 신설 파출소 (예정)	경기도 의정부시 낙양동 751
	송산3동 행정복지센터 (임시청사)	경기도 의정부시 낙양동 737

공원	너나들이 어린이공원	경기도 의정부시 민락동 798
	민락 어린이교통공원	경기도 의정부시 민락동 802
	낙양 물사랑공원	경기도 의정부시 용민로 205
	잎새 어린이공원	경기도 의정부시 민락동 826
	초록 어린이공원	경기도 의정부시 낙양동 713
	푸른마당 근린공원	경기도 의정부시 민락동 328
	초록누리 근린공원	경기도 의정부시 낙양동 761
	송산사지 근린공원	경기도 의정부시 민락동 290-1
	활기체육공원	경기도 의정부시 민락동 258-4
	넘실 어린이공원	경기도 의정부시 민락동 892
	푸른물빛 근린공원	경기도 의정부시 민락동 900

도서관	의정부 미술전문 공공도서관[21]	경기도 의정부시 민락동 855

의정부 미술전문 공공도서관 조감도

의정부 미술전문 공공도서관 기공식 기념 영상

2.4. 교육 시설

민락2지구 주요 교육 시설 목록
분류명을 클릭하면 세부 내용을 살펴볼 수 있습니다.
{{{#!folding 초등학교 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"		의정부송산초등학교


경기도 의정부시 오목로 228

	의정부송양초등학교


경기도 의정부시 송암로 49

	삼현초등학교


경기도 의정부시 송양로 87

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{{{#!folding 중학교 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"		송양중학교


경기도 의정부시 용민로 308

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{{{#!folding 고등학교 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"		송양고등학교


경기도 의정부시 송양로 6

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{{{#!folding 특수학교 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-7px"		송민학교


경기도 의정부시 민락로 262

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민락2지구에는 초등학교 3개, 중학교 1개, 고등학교 1개가 있다. 하지만 주소지에 따라 인접한 민락1지구의 민락초등학교, 오동초등학교, 민락중학교, 충의중학교, 송현고등학교로도 선택 진학이 가능하다.

3. 교통 환경

3.1. 철도 교통

현재 민락2지구엔 이용할 수 있는 철도 교통이 없다. 민락2지구 최대 단점으로 거론되는 것이 바로 이 부분이다.

민락2지구와 인접한 송산지구의 의정부 경전철 어룡역, 송산역, 탑석역이 가장 가까운 철도 교통인데 이는 의정부역까지 약 15분이나 소요하는 노선이기 때문에, 대부분의 민락2지구 주민은 10-2번 버스를 타고 약 2-30분을 소요해 서울특별시 도봉구에 위치한 1·7호선 도봉산역을 이용한다.

시에서는 이렇게 열악한 민락2지구의 교통 환경을 개선하기 위해 국토교통부의 7호선 연장 사업인 도봉산옥정선에 민락역을 유치하려고 노력해왔으나, 도봉산옥정선의 사업 타당성을 올리기 위해 노선을 축소하고 역을 줄이는 과정에서, 결국 제1차 예비타당성조사 후부터는 노선안에서 누락되고 말았다. 이후 도봉산옥정선이 제3차 예비타당성조사를 통과해 사업 추진이 확정되었고, 의정부시는 경기도의 기본계획 수립 과정에 민락역을 추가 신설하기 위한 대안을 제시하였다.

이 대안을 검토한 결과, 예비타당성조사 노선에서 민락역을 신설하는 경우 B/C(비용 대비 편익값)이 0.11 부족한 0.89라는 수치로 사업성도 부족하며, 총 사업비의 20%를 초과하는 추가 예산이 필요해 예비타당성 재조사 대상이 되어 사업 추진이 어렵다는 결론이 나오면서 역 신설 계획이 좌초될 위기에 처했다.

7호선 연장의 수혜지역인 양주시와 의정부시의 추가역 설치 요구를 모두 수용하다간 사업 예산을 크게 증액시킬 수밖에 없고, 이는 자칫 예비타당성조사를 재실시하게 되는 법적 기준[22]을 초과해 사업 전면 재검토라는 초유의 사태를 일으킬 수도 있다. 만약 이렇게 재실시 되는 예비타당성조사에서 사업성이 떨어진다는 결론이 도출되기라도 한다면 7호선 연장 사업 자체가 무산될 수 있기 때문에 양 시측으로서는 지역 발전 기회 측면에 있어 어마어마한 손실을 입게 된다.

그렇기 때문에 의정부시에서는 법적으로 예비타당성조사가 재실시되지 않는 범위에서 민락역이 유치될 수 있도록 새로운 안을 제시하였는데, 지하화 노선 특성상 한번 노선이 정해지면 되돌릴 수 없는 점을 감안해 지금 당장 예산 부족으로 민락역을 설치할 수 없다면 우선 노선만이라도 경유하도록 공사한 뒤 역사는 향후에 설치하자는 안이었다. 의정부시는 이가 총 사업비의 19% 증액만으로 가능한 일이므로 예비타당성조사 재실시라는 문제에 직면하지 않고서 사업을 진행할 수 있다는 주장이었다. 그러나 경기도에서는 사업성이 B/C=0.85로 떨어진다[23]는 이유로 이마저도 거부하였고, 끝내 2017년 12월 28일에 이 요구가 배제된 채 원안 그대로 기본계획 승인이 나버리면서 의정부시로서는 영 좋지 않은 상황으로 흘러가고 있다.

7호선 도봉산옥정선 기본계획안 국토교통부 예상 개통 시기 2025년
◀ 서울 방면		민락2지구 근방	양주 방면 ▶
도봉산 ● 1호선 ● 7호선	장암 ● 7호선	탑석 ● 7호선 (신설) ● 의정부 경전철	고읍 (가칭) ● 7호선 (신설)
서울시	의정부시		양주시

하지만 주민들의 민원 공세에 시·도의원들이 민락역을 강력하게 추진하고 있어 민락역 신설 전망이 마냥 어둡기만 한 것은 아니다. 2017년 11월 중순, 지역 의원과 지역민 모임이 함께 가진 긴급 간담회에서 지역 의원들은 민락역 신설에 관해 다음과 같은 의견을 남겼다.

자유한국당 의정부 을 국회의원 홍문종
"3차 예비타당성조사 진행 과정은 민락역의 향후 신설을 염두에 두고 진행되었으며, 현재 기본계획상에 반영이 제한되는 점이 있지만 처음 예비타당성조사 진행 중 논의되었던 만큼 반드시 신설 될 것.", "시간의 차이일 뿐, 민락역이 신설되는 것은 분명한 사실."이라며 민락역 설치에 관한 강한 확신을 보였다. 여기에 더해 "7호선이 의정부에 탑석역 1개 역만으로 개통되는 일은 결코 없을 것."이라고 장담하며, "민락역이 신설되지 못한다면 열차 개통을 막아설 정도의 자세로 지역 현안 1순위로 추진 중이다."라고 밝혀 뜻을 확고히 했다.

더불어민주당 경기 도의원 김원기
김원기 의원은 "7호선 민락역은 선결 과제를 해결하는데 시간이 좀 필요할 문제일 뿐이며, 사업이 다소 지연되는 일이 있더라도 반드시 관철시킬 것."이라는 당의 공식 의견을 전달 하였다. 특히, "7호선 민락역은 의정부시 미래발전 방향에 중요한 도시 인프라로 인식하고 있으며, 의정부 동부권역(민락·고산지구)의 도시 발전을 위해 반드시 신설될 것."이라고 강조하였다.

요약하면, 기본계획 고시에서는 민락역이 누락되겠지만 착공 이후 반드시 신설이 될 것이란 확언인데, 이것이 정치적 쇼잉에 의한 희망고문에 지나지 않을지, 아니면 확언하는 만큼의 성과가 있을지는 앞으로를 지켜봐야할 것이다.

이같은 움직임은 의회 뿐만 아닌 관에서도 포착되는데, 2018년 1월 말에는 의정부시 시장이 사업처인 경기도로 사업 당사자인 시와 충분한 협의는커녕 제시 대안에 대한 공식적인 검토 결과나 최소한의 회신도 없이 졸속행정으로 사업을 추진하고 있다며 항의 공문을 보냈고, 뒤이어 2월 13일, 기자 간담회를 가져 민락역의 신설을 강력하게 촉구하는 공식 입장을 표명했다. 의정부시의 입장은 상술한 대로 기본계획안에서 추산된 사업비의 20% 범위 내로 추가로 주어지는 '예비 사업비' 내에서의 기본 계획 변경은 예비타당성 재조사 대상이 아니기 때문에 노선만이라도 연장하는 안은 법적으로나 지침상으로나 적합한 것인데, 경기도가 이러한 제시안에 공감해 동의 했었으면서도 중앙 정부에의 반려에 적극적으로 항의하지 않았다는 것이다. 이에 대해 경기도는 노선만 연장 시 역사가 신설되는 것도 아니기에 전체 사업성이 저하되어 어렵다는 입장만 되풀이하고 있는 상황이었다. 하지만 시민들은 당초 사업성이 부족하다고 조사되어 개통되지 못했다가 시와 시민들의 노력으로 개통된 의정부 호원IC가 지금은 예비타당성조사 측정값 대비 4배의 수요를 자랑하고 있는 전례에 입각해, 주무부처의 예비타당성조사 및 타당성 검토의 신뢰도에 대해 강한 불신을 드러내며 민락역 신설에 대한 당위를 계속해서 주장하였다. 시의 이러한 움직임은 여전한 유치 의사가 확인되는 부분이었으나, 이를 두고 의정부시장선거 재출마를 앞둔 안병용 시장의 민심 달래주기 정도로 해석하는 이도 있었다.

하지만, 결국 안병용 시장이 경기도지사를 직접 찾아가 민락역 노선 연장의 타당성 검토를 재부탁하기까지 했다. 안병용 시장에 따르면 "3차 예비타당성조사 당시 국가 DB에 고산지구의 '복합문화융합단지'와 '액티브 시니어 시티'에 대한 자료가 없어 이가 반영되지 못했다."며, "이 사업들이 완료될 시 일 활동인구 14만 7천여 명 및 교통발생량 일 7만 2천 건이 확보될 것으로 전망되기에 민락역 노선 연장 사업의 타당성이 충분한 수준으로 확보될 수 있다."고 주장했고, 이에 남경필 전 경기도지사가 실무진에 민락역 노선 연장의 타당성을 조사하라며 용역을 지시하게 만드는 데 성공했다. 기존까지 경기도가 반대해 온 이유는 예비비 범위 내에서의 추가 사업도 사업성이 받쳐줘야 하는 이유로 민락역 신설이 어렵다는 것이었기 때문에, 최신화 된 정보를 기반으로 사업성을 다시금 가려내는 이 용역의 결과에 따라 민락역의 운명이 결정될 것으로 전망되었다. 더불어 용역 재조사 기간 중에 2018년 6월경 제7회 지방선거가 시행되었고, 남경필 경기도지사 후보는 민락역 설치를 공약으로 내걸기까지 하였다. 남경필 전 경기도지사가 용역 결과를 직접 전결하여 의정부시에 알리기로까지 약속되었는데, 남경필 경기도지사 후보가 선거에 낙마하자 도지사 전결 처리하겠다던 용역결과 발표를 철도국장을 통해 의정부시로 일방적으로 통보하였다. 경기도가 통보한 조사결과는 B/C=0.88로 사업추진 불가였으며 공약 역시 이행하지 않게 되면서 민락역 신설 추진은 다시금 위기 국면으로 접어들게 되었다.

현재 상황은 경기도에서는 민락2지구 노선 변경이 걸린 1, 2공구의 설계 용역을 원안 그대로 발주하여 진행 중이며, 의정부시의회와 경기도의회의 의정부 소속 의원들이 계속해서 노선 변경을 건의하여 팽팽히 대립하고 있는 모양새다. 지난 12일에는 제10대 경기도의회 제4차 본회의에서 건설교통위원회 권재형 의원(더민주, 의정부3)이 대표발의한 '도봉산~옥정 광역철도의 기본계획 노선변경 및 역사신설 등 촉구 건의안'이 찬성 106대 반대 4의 압도적인 찬성 속에 가결되어 본회의를 통과하였다. 경기도를 통해 국회 및 국토교통부, 기획재정부로 공식적으로 전달될 예정이다. 국토교통부 장관 김현미는 의정부시에서 현실적인 사업비 절감안을 제시한다면 적극 수용하겠다는 답변을 내놓은 상황인데, 원론적인 답변이어서 실질적인 해결 국면에 접어들지는 못하였으나 또 한 번의 대안 제시 기회가 생겼다는 점에서는 긍정적이다.

2019년 4월 민락2지구의 버스 노선을 개편하면서, 시 관계자는 “7호선 노선 변경을 위해 많은 노력을 하였으나 추진이 어려워진 점 널리 이해를 부탁드리며, 대중교통 노선 개편을 통해 도봉산 및 노원역 방면의 교통 이용에 불편이 없도록 지속적으로 노력하겠다”라고 밝혔으며 이로 미루어 보아 7호선 민락역 신설에 부정적인 전망이 드리워진 상태이다.

먼 미래엔 8호선이 이곳으로 연장될 가능성이 있다. 정부에서 추진 중인 경기순환철도의 경기동북부 구간 완성을 위해 '8호선 의정부역 연장안'이 검토되고 있기 때문. 경기동북부 구간의 형태에 대해 여러가지 안을 두고 예비타당성조사를 진행 중인 것으로 추정되며, 5월 경에 결과가 발표될 예정이다. 현재 8호선은 오는 2023년 개통을 목표로 남양주시 별내역까지 연장 공사를 진행 중인데, 별내역에서 마쳐진 8호선이 의정부시로 연장되기만 한다면 반드시 의정부시 동부권역을 지나야 하기 때문에 이 근방에 최소한 1개역은 확정적으로 유치될 것으로 보고있다. 후보지로 거론되는 곳은 탑석역과 고산지구역, 민락2지구역, 신곡1동역, 청학리역 정도가 있다.

한편, 중전철 유치 가능성 외에 경전철 유치 가능성도 있다. 시에서는 의정부 경전철 운영사의 파산에 따라 적자구조를 개선하기 위한 노선 증축도 고려하고 있는데, 안병용 의정부 시장에 따르면 2018년까지 사업성 검토를 마친 후 민락2지구로 향하는 경전철 신규 지선을 도입할 예정이라고 한다. 이 때문에 7호선 민락역 유치를 포기한 것이 아니냐는 논란이 나오기도 했는데, 시에서는 경전철 민락역 연장 사업은 7호선 민락역 유치와 완전히 다른 별개의 사업이라고 선을 그었다.

의정부 경전철은 재정난을 겪고 있는 현재에도 버스에 비해 짧은 6분의 배차 간격과 교통체증 걱정이 없는 장점으로 안정적인 운행이 가능하다. 따라서 7호선이 현안대로 탑석역에만 설치된다 해도 민락2지구에 경전철이 도입된다면 현재 경전철 역이 설치돼있는 탑석역으로의 접근성이 좋아짐에 따라 탑석역에서 7호선으로 갈아타면 되므로 교통난이 상당 부분 해소될 것으로 보인다.[24] ~~물론, 민락2지구 주민들이 바라는 최선은 경전철을 탈 필요도 없는 7호선 민락역의 설치지만...~~

3.2. 버스 교통

민락2지구 경유 버스별 노선도
오름차순, 노선 번호를 클릭하면 지도 위의 노선도를 살펴볼 수 있습니다. 일반 　 간선 　 마을 　 직행 　 공항
1-5	1-6		3	10-1
10-2	10-3		23	23-1
35	72-1		107	111
203-1	205-1		206	206-1
1100	G1300		3600	7100
주요 행선지별 노선 분류
의정부		1-5 1-6 3 23 35 205-1 206
도봉산 수유		10-1 10-2 10-3 107 1100
노원 하계		111 72-1 3600
잠실		G1300
회룡 망월사		203-1 206-1
가능 녹양		23-1 35 205-1

민락2지구 소재 정류장별 정차 버스
분류명을 클릭하면 세부 내용을 살펴볼 수 있습니다. 2018년 10월 7일 기준 자료로, 노선이 실제와 다를 수 있습니다.
{{{#!folding 낙양동 정류장 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"	부용마을아파트정문 (08-535) 10-2 10-3 35 111 3600 206
부용마을아파트정문 (08-538) 10-2 10-3 35 111 3600 206

금강펜테리움.단독주택단지 (08-561) 3 107 206-1
부용마을3단지.단독주택단지 (08-562) 3 107 206-1

의정부민락BRT정류소앞 (08-597) 3 10-2 10-3 35 111 206 206-1
BRT.반도유보라아이비파크후문 (08-598) 3 10-2 10-3 35 111 206 206-1
의정부민락 (08-584) 1100 G1300
의정부민락 (61-585) 1100 G1300

송양중학교.반도유보라아이비파크 (08-534) 3 10-2 10-3 35 111 107 3600 206 206-1
송양중학교.반도유보라아이비파크 (08-539) 3 10-2 10-3 35 111 107 3600 206 206-1

벌말.송양고.양지마을아파트 (08-551) 206 206-1
벌말.송양고.양지마을아파트 (08-552) 203-1 206 206-1 3600

송양고등학교.호반베르디움2차아파트앞 (08-548) 3 10-2 10-3 35 111 107 203-1 3600
송양고등학교 (08-549) 3 10-2 10-3 35 111 107

양지마을8단지.민락푸르지오아파트 (08-540) 3 10-2 10-3 35 111 107 3600 203-1
양지마을8단지.민락푸르지오아파트 (08-533) 3 10-2 10-3 35 111 107 3600

민락2지구대우푸르지오아파트 (08-544) 203-1

송양초등학교.민락센트럴17단지앞 (08-402) 10-2 10-3 23 23-1 35 111 107 203-1 3600
송양초등학교 (08-400) 10-2 10-3 23 23-1 35 111 107 3600

용암마을입구 (08-410) 10-2 10-3 23 23-1 35 111 107 3600 203-1
양지마을후문입구 (08-415) 10-2 10-3 23 23-1 35 111 107 3600

양지마을아파트 (08-559) 203-1 206
양지마을8단지정문 (08-560) 206

민락센트럴아파트.용암마을15단지 (08-541) 10-2 10-3 23 23-1 35 111 107
용암마을16단지 (08-532) 10-2 10-3 23 23-1 35 111 107
LH브라운빌리지 (08-595) 10-2 10-3 23 23-1 35 111

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{{{#!folding 민락동 정류장 {{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-7px"	이마트 (08-531) 10-2 23 23-1 203-1
이마트 (08-530) 10-2 23 23-1 203-1

산들마을2단지.민락상업지구앞 (08-581) 3 10-1 107
산들마을2단지 (08-536) 3 10-1 35 72-1 107 206 3600 7100
산들마을2단지 (08-537) 35 72-1 205-1 206 3600 7100

산들마을1단지 (정류장 번호 없음) 205-1

낙양물사랑공원앞 (08-008) 3 107 206-1
낙양물사랑공원앞 (08-022) 3 107 206-1

송산초교.상가단지 (08-396) 10-2 10-3 35 111 206 3600
송산초교.상가단지 (08-397) 10-2 10-3 35 111 206 3600

송산사지.송민학교입구 (08-424) 10-2 23 23-1 203-1
송산사지.송민학교입구 (08-423) 10-2 23 23-1 203-1

푸른마당근린공원 (08-596) 10-2
활기체육공원 (08-593) G1300
민락IC (08-592) G1300

활기체육공원.우미린아파트앞 (08-527) 23 23-1 203-1
활기체육공원.우미린아파트앞 (08-528) 23 23-1 203-1

민락센트럴17단지 (08-599) 3
민락엘레트19단지 (08-543) 3
호반베르디움18단지앞 (08-542) 3

민락문화근린공원 (08-354) 1-5 1-6 3 10-2 10-3 23 23-1 35 111 107
민락문화근린공원 (08-366) 1-5 1-6 3 10-2 10-3 23 23-1 35 111 107

무지랭이약수터 (08-356) 10-2 10-3 23 23-1 35 111 107
무지랭이약수터 (08-317) 10-2 10-3 23 23-1 35 111 107

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사실상 전적으로 자차 아니면 버스에만 의지해야 하는 민락2지구 주민들로써는 버스 교통이 매우 중요하다. 그나마 현재는 잠실 등으로 가는 노선이 생겨 어느 정도 교통이 나아졌다지만, 철도 교통의 인프라가 사실상 전혀 없고 의도적으로 배제당하는 인상마저 받는지라 주민들의 불만이 이만저만이 아니다.

처음에는 한국토지주택공사에서 민락2지구를 계획하며 간선급행버스체계(BRT)를 추구하여서 설치될 예정이었다. 민락 BRT 정류장을 지나 도봉산역까지 운행할 목적으로 입주민들에게 광역교통분담금까지 걷었으나, 개통을 차일피일 지연시키다가 도봉산역~호장교 구간의 협소한 도로 사정을 이유로 전용차선을 설치하지 못하여 결국 개통에 실패하였다. 이에 의정부시에서는 2018년 10월 1일부터 호장교~만가대 교차로간 설치된 BRT 전용 노선과 장암고가도로를 버스전용차선으로 활용하여 운행하기 시작했다.

2019년 4월 8일에는 민락2지구를 경유하는 노선에 대대적인 개편이 있었다.
▲민락2지구 ~ 도봉산역 ~ 수유역을 경유하는 10-1번 노선은 민락1지구 ~ 도봉산역으로 단축하여 노선의 효율성을 꾀하고 ▲민락1지구, 민락2지구를 경유하는 10-3번 노선 신설을 통해 민락1, 2지구 지역 출근시간대 배차 간격이 기존 10분대에서 8분대로 단축되었다.

아울러 ▲민락2지구 ~ 노원역 ~ 하계역 ~ 종로1가를 운행하는 111번 노선은 장거리 노선으로 주민들로부터 배차 간격 조정 민원이 있어 ~~배차 간격은 좀 길지만 종로까지 가고 막차가 늦다는 장점은 깡그리 무시한채~~ 서울시와 협의하였으며, 하계역 ~ 종로1가 구간 단축을 통해 민락지구 ~ 장암역 ~ 수락산역 ~ 노원역~ 하계역 구간을 배차 간격 10분대로 이용할 수 있도록 조정하였다. 이후 서울 면허로 변경되면서 다시 종로 구간 노선이 부활하고 첫차는 빨라지고 막차는 늦어졌다.

10-2번 버스와 1100번 버스가 신평화로를 활용해 예전보다 빠르게 도봉산역에 접근하게 되었고, 2018년 봄 새로 신설된 G1300번 버스가 세종포천고속도로 민락IC를 이용, 잠실광역환승센터까지 RH에 55분, NH에 30분 정도에 주파하면서 만석을 이어가고 있다. 이후 시와 도의 협의로 2020년 초 의정부발 잠실광역환승센터행 경기도 준공영제 광역버스 노선이 선정되면서 현재 8대가 운행중이다.

또 양주시에서 출발하여 세종포천고속도로를 경유하는 상봉행 양주 버스 G1200 버스가 민락2지구를 경유한다.

3.3. 도로 교통

세종포천고속도로
◀ 구리 방면	관내 개소	포천 방면 ▶
동의정부IC	민락IC	소흘IC

세종포천고속도로가 있어 자가용 차로 강남에 접근하기 수월하다. 민락IC에서 암사IC까지 20분 정도면 주파할 수 있다.

국도 3호선의 우회도로인 신평화로가 2014년 12월 경에 개통되어 서울시 도봉구 접근성이 개선되었다.

3.3.1. 버스 전용 차로 문제

상기 버스 교통 문단에서 언급된 장암고가도로를 활용한 BRT 노선 개통 계획이 결국 무산되며 버스 전용 차로로 변모하게 되었는데, 이 버스전용차로를 이용하는 노선은 다음과 같다.

(총 7개 노선, 51대)

그러나 버스전용차로가 기존 일반 차로를 점유하게 되면서 일반 차로에 내몰린 일반 차량들의 극심한 정체가 발생하고, 버스들이 중앙차로정류장이 없는 버스전용차로를 달리게 되면서 일부 정류소 정차가 폐지되었으며, 버스전용차로가 설치된 구간은 원래 정체가 심하지 않았던 구간이라 이동 시간 단축 효과를 체감하기 어려워 지역 주민들의 거센 반발이 일고 있다. 특히 폐지된 쌍암사 정류소는 의정부시 신곡동에서 내려오는 버스들을 환승할 수 있는 환승 허브 역할이었기에 민락동 주민들의 환승 여건이 더욱 악화되는 일이 발생하게 되었다. 인근 노원역까지 이동하기 위해서 쌍암사 정류소에서 72-1 등의 노선을 환승하는 방법이 불가능해지면서 선택지가 좁아진 것이다. 현재 노원역으로 가기 위한 방법으로는 배차 간격이 긴 111번을 이용하는 방법, 요금이 비싸면서 신곡동으로 우회해서 노원역에 이르는 3600번을 이용하는 방법, 마찬가지로 신곡동으로 우회하는 107번을 타고 장암동에서 버스 환승하는 방법, 또는 도봉산역에서 지하철 환승하는 방법 등의 비효율적인 경로가 강제되어 소요 시간과 주민 불편이 더 늘어나게 되었다.

이 도로 체계 이름은 분명 민락BRT이고 민락2지구 주민들이 부담한 광역교통분담금을 이용하여 설치되었으나, 정작 민락동 주민들은 여건이 더 악화되는 상황이 일어나자 국토교통부에 반환 소송을 걸어야한다는 여론까지 일어나고 있다. 시에서는 시민단체, 시의회와 함께 현장 점검을 통해 개선방법을 찾아보겠다고 했으나, 도로사정이 협소하다는 물리적인 한계를 극복할 방법은 요원해보인다.

4. 기타

양지마을 10단지 뒤 '낙양동 산98-1' 주소지에 백제 시대 6각형 주거지로 밝혀진 문화재 발굴터가 있다.

tvN 드라마 술꾼도시여자들에서 주인공 3인방의 동네로 빈번히 등장한다. 지구와 지연이 쌍욕을 주고받아 유명한 씬은 경기도 고양시 마두역 앞에서 촬영되었지만, 이들이 술을 먹고 활보하는 동네로 나타나는 대부분의 씬은 민락2지구 중심상권에서 촬영되었기에 작중에서 빈번히 만나볼 수 있다. 단, 작중 단골 술집인 ‘오복집’은 의정부시 민락1지구 내 소재한 술집이다.

5. 관련 문서

{{{#!wiki style="margin-top:-10px;margin-bottom:-10px;"	<tablebordercolor=#00aa7b><tablealign=center><tablewidth=310><tablebgcolor=#00aa7b>	경기도 의정부시 행정구역	}}}
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호원권역	의정부2동	가능동, 의정부동
	호원1동	호원동
	호원2동	호원동

신곡권역	신곡1동	신곡동
	신곡2동	신곡동
	장암동	장암동
	자금동	금오동, 자일동

송산권역	고산동[1]	고산동, 산곡동
	송산1동	용현동
	송산2동	민락동
	송산3동	민락동, 낙양동
[1] 2024년 7월 1일 개청 예정
시청 소재지 \| 권역별 행정복지센터 소재지

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민락신도시
민락1지구	민락2지구		고산지구
복합문화융합단지		의정부 고산 법조타운
밑줄은 비공공주택지구

[1] 나무위키에서 유일하게 지도자료로 첨부할 수 있는 구글 지도에 민락2지구 범위 정보가 없어서 제대로 표시하지 못하는데, 정확한 위치와 범위는 네이버 지도 정보를 참고.[2] 직선거리로 고작 100 m 떨어져 있는 곳에 메가박스와 롯데시네마가 있고, NC백화점이 위치할 예정이었으나, 사업이 취소되었다...[3] 코스트코 의정부점 상권 및 용민로-민락로 교차점 상권 두 곳. 그러나 대부분의 프랜차이즈들을 위시한 중심 상권 쪽이 압도적으로 크기에 이쪽은 부상권 역할을 한다.[4] 한국토지주택공사(LH) 10년 공공임대 분양전환[5] 한국토지주택공사(LH) 국민임대[6] 한국토지주택공사(LH) 국민임대[7] 한국토지주택공사(LH) 10년 공공임대 분양전환[8] 한국토지주택공사(LH) 행복주택[9] 한국토지주택공사(LH) 10년 공공임대 분양전환[10] 한국토지주택공사(LH) 국민임대[11] 한국토지주택공사(LH) 10년 공공임대 분양전환[12] 한국토지주택공사(LH) 공공분양[13] 한국토지주택공사(LH) 국민임대[14] 한국토지주택공사(LH) 공공분양[15] 한국토지주택공사(LH) 공공분양[16] 1층 87호실, 2층 64호실[17] 폐점한 롯데아울렛 건물 8,9층에서 정상 영업중이다.[18] 롯데시네마를 운영하는 롯데컬쳐웍스와 롯데아울렛을 운영하는 롯데쇼핑은 롯데의 계열사지만 서로 별개 법인이다.[19] 전입신고, 전입세대 열람, 주민등록 등·초본, 인간증명서, 가족관계증명서 빌급 등의 한정적인 업무만 가능하다.[20] 2020년 초 개청 예정이었으나, 2021년 10월로 연기되었으며, 1층에는 일반 상가가, 2층부터는 행정복지센터와 의정부 동부보건소(용현산업단지 내 소재)가 들어설 예정이다.[21] 대한민국 최초의 미술전문 공공도서관으로, 지난 2018년 2월 28일에 기공식을 가진데 이어 3월 5일 착공하였으며 오는 2019년 3월 준공을 거쳐 11월 11일에 개관할 예정이다. 이 도서관은 지하 1층 주차장과 지상 3층의 구조로 이루어진 연면적 6565㎡ 규모의 건물이며, 지하 1층에는 서고와 작품수장고가 들어서고, 1층에는 전시 공간을 조성해 미술 관련 자료가 비치되며, 2층에는 기존 공공도서관 시설이, 3층에는 작가 작업 공간 및 미술 교육 프로그램 운영 공간 등이 마련되어 다양한 형태의 미술 분야 공공 서비스가 제공될 예정이다.[22] 총 사업비의 20%를 초과하는 경우[23] 노선만 우선 경유시키기 위해서 노선 길이는 늘어나는데 역은 없으니 오히려 사업성이 떨어질 수밖에 없다.[24] 추가로 경전철을 타는 인원이 늘어나면서 수익성을 개선할 수 있는 여지도 있다.

의정부 민락2지구

1. 개요

2. 생활 환경

2.1. 주거 시설

2.1.1. 아파트

2.1.2. 오피스텔

2.2. 상업 시설

2.3. 공공 시설

2.4. 교육 시설

3. 교통 환경

3.1. 철도 교통

3.2. 버스 교통

3.3. 도로 교통

3.3.1. 버스 전용 차로 문제

4. 기타

5. 관련 문서

분류