1. 개요
경기도는 도시도 많고 인구도 밀집된 지역이다보니 다양한 상권이 존재한다. 참고로 경기도 일부 지역 상권은 서울특별시, 인천광역시 상권과 중첩되기도 하는데, 예를 들어 과천시, 광명시, 하남시는 서울특별시 일부 상권과 중첩되어있고, 부천시는 인천광역시 일부 상권과 중첩되어있다. 물론 이들 지역이 해당 인접 대도시 상권에 완전 종속된 상태는 아니며 나름대로는 자체 상권도 있다. 다만 경기도 자체가 수도권이다보니 서울특별시의 광역 상권에 포함되기도 한다.2. 경기북부
2.1. 고양시
고양시는 일산신도시의 반사이익으로 고양시 자체 상권 형성과 발달이 꽤 이뤄졌다. 대규모 상권인 장항동이나 백석동, 화정 및 삼송 상권 외에도 각 동 지역의 소규모 상권들이 독립적으로 발달한 형태를 보여주고 있다.2.1.1. 덕양권
- 화정로데오거리
일산선에서 가장 이용객이 많은 화정역을 중심으로 발달한 지역. 대형상가와 할인매장(이마트 화정점, 롯데마트 화정점), 영화관(CGV 화정), 화정터미널이 있으며, 식당이나 술집 등 외식업소도 번성해있다. 서울 서부 지역과 접근성도 괜찮은 편이라 고양시민은 물론 서울시민들의 유동량도 제법 많은 곳이다. 그 외 덕양구청과 고양경찰서, 동고양세무서, 정부고양지방합동청사도 있어 행정업무로 인한 유동인구도 많은 편이다.
2.1.2. 일산권
| <colcolor=#fff><colbgcolor=#00524C> 일산 호수공원 로데오거리 | ||
| 상업 | 라페스타 | 웨스턴돔 |
| 공원 | 일산호수공원 | 일산문화공원 |
- 일산 라페스타 & 웨스턴돔
고양시 제1의 번화가. 사실 경기 북부권은 고양시 규모의 도시가 없기도 하니 경기 북부권 최대 번화가이기도 하다. 정발산역 근처에 있는 두 대형 스트리트 쇼핑몰을 중심으로 인근에 상권이 형성되어 있다. "호수공원 로데오거리"라는 명칭이 있지만 공식적으로도 사적으로도 이 명칭이 쓰이는 일은 거의 없고, 보통은 그냥 라페스타나 웨스턴돔 혹은 동구청, 정발산역 상권이라고 통용된다. 고양 BRT 버스정류소 이름이 일산동구청이기 때문이다. 게다가 정발산역에서 버스정류소까지 400m는 남쪽으로 내려가야한다. 정발산역 중앙에 일산문화공원을 기준으로 라페스타는 북서쪽에, 웨스턴돔은 남동쪽에 위치해 서로 마주 보아, 독특한 구조를 이룬다. 라페스타는 기획부터 상업과 문화가 어우러지게 조성한 보행자 전용도로로 된 문화의 거리이다. 초창기에는 많은 사람들이 찾았으나 주위에 비슷한 쇼핑몰들이 생겨나면서 유동인구가 예전보단 줄었다. 웨스턴돔은 크기는 라페스타에 비해 작지만 돔 형태로 되어 있어 날씨에 상관없이 즐기기에 용이하다. 라페스타는 쇼핑, 웨스턴돔은 맛집 이용으로 많이 방문하는 편이다. 인근에 고양아람누리, 아람도서관, MBC 일산드림센터가 있어 방송 촬영도 많이 하며, 주변에는 산책하기 좋은 크고 아름다운 일산호수공원도 있어 많은 사람들이 방문한다. 마두역까지 이 상권의 영향이 미치는데, 사이엔 뉴코아아울렛도 있다. 주로 일산신도시 주민들이 많이 모이지만, 그 외에도 덕양구 주민이나 파주시민(특히 운정신도시 주민), 심지어 강 건너 김포시민이 놀러오는 경우도 있다. 그러나 2020년대 코로나19 사태 이후 상권의 몰락이 가속되어 고양시 제1의 상권이라는 칭호가 무색할 지경이 되었다. 웨돔과 라페 본상가에는 공실이 넘쳐나고 있으며 그나마 활기를 띄는 곳은 라페스타 먹자골목 정도이다. 고양시 내의 소규모 상권들과 파주 야당역 및 김포 상권 등에 수요를 많이 잠식당해 2000년대~2010년대의 명성이 많이 퇴색되었다.
영화관으로는 CGV(CGV 일산)가 있다.
이처럼 상업지구가 밀집된 곳이지만, 알고보면 고양시청 본청이 없다는 걸 빼면 화정로데오거리를 뛰어넘을 정도로 행정업무도 집중된 곳으로, 고양시청의 기능을 분담하는 일산동구청, 경기도고양교육지원청, 상공회의소(라페스타 내), 의정부지방법원 고양지원과 의정부지방검찰청 고양지청[1], 등기소, 수도권법원기록물관리센터, 국민연금공단 고양지사, 고양세무서, 일산동부경찰서, 일산소방서를 비롯한 공공기관들도 동구청 상권 영향력 안에 있다. 하지만 이러다 보니 매출액 대비 상권의 범위가 너무 비대해지는 결과도 낳았다. 이 상권에 낀 전철역만 2군데에 고양 BRT 버스정류장은 3군데나 된다.
- 일산 킨텍스 상권
일산호수공원 북서쪽에 위치한 상권으로 2000년대 이전만 해도 주택가 근처 논밭 한가운데 킨텍스만 달랑 있던 지역이었으나, 2010년대 들어 킨텍스 제2전시장, 노래하는 분수대와 한류월드 부지로 이루어진 사각지대 안에 문화, 상업시설이 다수 들어서면서 일산의 신흥 번화가 지역으로 개발되고 있다. 이 근방에 들어선 대형 시설만 해도 현대백화점 킨텍스점과 레이킨스몰,[2] 롯데마트 주엽점, 이마트타운(트레이더스 홀세일 클럽 킨텍스점), 원마운트, 아쿠아리움인 '아쿠아플라넷 일산' 등이 있고, 킨텍스 사거리 기준 동남쪽 부지에는 한류월드 사업도 추진 중이다. EBS디지털 통합사옥과 JTBC 일산사옥도 들어섰다. 다만 아직은 쇼핑이나 놀이시설[3] 대비 유흥가 기능은 약한 편이고, 대중교통을 통한 접근성도 상대적으로 떨어진다. 즉, 향후 근방의 아파트와 GTX가 완공이 되어야만 확실한 상권으로서의 면모를 갖출 듯 하다.
- 일산 백석역 상권
고양종합터미널과 일산 와이시티 아파트 단지가 생긴 이후 주위 상권이 더욱 활성화되었다. 요진 와이시티 아래에는 벨라시타라는 복합 쇼핑몰도 위치해 있다. 이외 할인점(이마트 일산점), 영화관(CGV 고양백석, 메가박스 일산벨라시타) 등이 있다.
2.2. 의정부시
- 의정부역 - 의정부 로데오거리
의정부시의 원도심 번화가이자 의정부시 최대 번화가. 의정부역에서 바로 위에는 신세계백화점 의정부점이 위치해 있으며 5번 출구로 나오면 바로 연결된 긴 지하통로를 통해 '행복로'로 연결된다. 출구부터 파발교차로까지가 '행복로'의 범위에 들어간다. 시민광장에서는 퓨전엠씨의 화려하고 파워풀한 공연 및 버스킹이 종종 펼쳐진다. 그리고 의정부역 방향으로 가면 '2013년 Battle Of The Year 월드파이널(World Final) 챔피언'을 기념하는 작은 조각상과 안내판이 걸려있다. 주말에는 근방 군부대에서 외박, 외출 나온 군인들로 북새통을 이룬다. 또한, 바로 근처에 의정부 제일시장이 있어서 먹거리도 풍부한 편이다. 이 곳에는 의정부시 시민들은 물론 경기도 북부권역인 양주시, 동두천시, 포천시, 연천군 주민들이 많이 오는 곳이기도 하며 심지어는 서울특별시 롯데 백화점이 있는 노원구, 도봉구 주민들도 이곳을 찾는 경우가 많다.
- 경기도청 북부청사 부근 상업지구
금오지구의 개발과 함께 들어선 상업지구이다. 의정부경전철 경기도청북부청사 역 인근에 위치해 있으며 왕복 6차선 도로를 사이에 두고 상가 건물들이 마주보고 있다. 홈플러스 의정부점이 있다. 학원들도 많이 위치하여 의정부시 내에서 작게나마 ‘학원가’ 역할을 하는 곳이다.
2.3. 동두천시
2.4. 포천시
- 소흘읍 송우리 일대
홈플러스 포천송우점, CGV 포천 등이 있으며, 포천 내에서는 포천세무서 근처가 제일 발달되어 있다.
- 대진대학교 대학가
송우리만큼은 아니지만 상당히 발달되어 있으며, 전형적인 대학가의 모습을 보인다.
2.5. 양주시
- 고읍동
고읍택지지구의 번화가. 택지지구 계획에 의해 생겨난 중심 상업지역인지라 큰 건물들이 많다. 인근에 메가박스 양주가 있다. 주변에 학교들이 몰려있고 학생들의 수요를 독점하여 규모에 비해 상대적으로 노래방과 PC방의 비율이 매우 높다. 또한 완공되지 않은 양주신도시 거주민들이 여가생활을 하기 위해 찾아오는 경우가 많다. 카카오맵 로드뷰 그러나 직접 가서 보면 알겠지만, 공실이 굉장히 많다.
2.6. 구리시
- 돌다리
어르신들은 흔히 교문리[5], 젊은 세대 사람들은 돌다리라 부르는 롯데백화점 구리점-중앙예식장사거리 라인을 의미한다. 경춘로를 기준으로 형성되어 있다. 번화가답게 교통은 좋다. 특이하게도 남양주시의 번화가로서의 역할도 하는데[6] 구리 롯데백화점 구리점은 구리, 남양주 지역에서 유일하게 있는 백화점이고,[7] CGV 구리점은 구리 뿐 아니고 덕소와 도농, 금곡 쪽에서도 애용한다. 동원서적은 대형 프랜차이즈 서점이 없던 구리에선 큰 서점이고, [8]돌다리시장 역시 북적이는 곳이다.
구리 전통시장 내에 있는 곱창거리가 나름 유명하며, 구리 남양주 지역의 월가라고 불러도 좋을 만큼 돌다리 쪽에 증권사, 보험사, 은행 등의 금융사들이 즐비해있다.
2.7. 남양주시
- 평내호평역
남양주시가 뿔뿔이 흩어진 시가지 때문에 중심상권을 형성하지 못해 구리시에 의존하지만 이 지역만큼은 제외된다. 예전엔 논밭만 있고 아무것도 없는 지역이었으나 2004년경부터 택지지구 개발이 이루어지면서 발전하였다. 거대한 이마트 남양주점과 고층 빌딩들이 늘어서 있으며 메가박스 남양주점을 비롯해 각종 상업시설들이 들어서 있고 영화관 뒤편으로는 술집을 비롯한 유흥가와 군데군데 흩어진 학원가가 있다.[9] 역 남쪽은 상가가 없어 한산하지만, 평내4지구가 개발되면서 역 남쪽으로도 상업시설이 들어설 예정이다. 상업지구의 규모가 크지는 않지만 있을만한 것은 다 있어서 백화점 정도만 제외하면 대부분 구리로 나가지 않고 자체에서 해결하는 편이다. 인근 마석과 금곡[10]의 상권까지도 흡수하고 있다.
- 진접택지지구 서부 상업지구
진접 택지지구 서남쪽에 있는 상업지구이다. 평내호평역 인근처럼 구리시에 의존하지 않아도 웬만한 것은 해결할수 있다. 대표적인 시설로는 롯데시네마 진접점이 있다. 인근 약 600m에 이마트 진접점, 홈플러스 진접점이 위치 해있다. 앞쪽 건물은 주로 식당가, 병원, 은행, 오락실 등이 있고 뒤쪽 건물에는 주로 바, 클럽, 노래방 등등 유흥가들과 모텔이 즐비해있다.
- 마석택지지구 상업지구 (일명 '중흥앞')
- 별내상업지구
- 다산진건지구 (다산역세권) 상업지구
2.8. 김포시
- 사우사거리(사우역), 사우중로, 돌문로 일대
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한 마디로 원도심. 사우동, 북변동 일부를 포함하여 거대한 주상복합권을 형성하고 있다.
김포한강신도시가 개발되기 전, 90년대 말~00년대 초 사우지구 개발로 이 일대가 유일한 대규모 번화가였고, 현재도 김포시청, 김포시민회관, 김포시 평생학습센터, 김포시 종합운동장, 사우문화체육광장, 김포아트홀, 김포시보건소, 김포시종합사회복지관, 인천지방법원 부천지원 김포시법원 및 등기소, 경기도립김포도서관 등 대부분의 공공시설이 인근에 위치해 있다.
사우동행정복지센터 인근 돌문마을 사거리 주변 일대는 상가로 이루어진 음식문화거리가 자리잡고 있다.
사우사거리(사우역)부터 시민회관교차로 일대 빌딩에는 영화관인 CGV 김포점, 프랜차이즈 체인점, 특수·시중은행, SSM 등이 주로 있으며, 사우사거리(사우역)부터 김포시보건소 주변 풍년마을사거리 일대 상가에는 각종 학원을 중심으로 독서실, 서점, 프렌차이즈 음식점 등이 있다.
이 일대에는 대형마트가 없으나, 인근 풍무동에 홈플러스 김포풍무점, 트레이더스 홀세일 클럽 김포점, 감정동에 홈플러스 김포점이 위치하고 있다.
인근 종합병원(2차 의료기관)은 사우사거리에서 강화 방향으로 1.6km 정도 가면 김포우리병원이 위치하고 있다.
다만, 노후화된 지역이 어느정도 있기에 이 일대 일부가 김포뉴타운으로 지정되어 사업이 진행 중이다.
- 장기역사거리 일대 (장기상가)
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김포한강신도시 B지구와 연담화되는 장기지구에서 가장 처음 개발된 상업지구이다. 중심 상업지구에 여러 프랜차이즈 체인점, 특수·시중은행, SSM, 학원가가 장기역사거리를 중심으로 혼재하여 상당히 잘 발달한 편이나, 아직 영화관은 입점 계획이 없다.
인근에 롯데마트 김포한강점, 장기도서관이 위치하나, 후술할 금빛수로 및 라베니체 일대보다는 거리가 있다.
금빛수로 및 라베니체와 더불어 장기역 남동쪽 가현초등학교 앞 상업 지구와도 일정 부분 연담화되어 있다.
인근 종합병원(2차 의료기관)은 뉴고려병원이 위치하고 있다.
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김포한강신도시 B지구 내 수변상업지구로 음식점이 주로 위치해 있으며, 은행 지점이나 학원가는 없으나 인근에 롯데마트 김포한강점이 위치한다.
주변 업무지구에는 여러 지식산업센터, 호텔, KB국민은행 통합IT전산센터, KB손해보험 전산센터, 신세계아이엔씨데이터센터, 김포경찰서, 한국전력공사 김포지사, 국민건강보험공단 김포지사 등이 위치해있다.
인근에 장기도서관 등의 공공시설이 존재한다.
장기역사거리 일대 (장기상가)와 더불어 장기역 남동쪽 가현초등학교 앞 상업 지구와도 일정 부분 연담화되어 있다.
인근 종합병원(2차 의료기관)은 뉴고려병원이 위치하고 있다.
- 구래역 및 한가람마을, 나비마을 일대
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김포한강신도시 C지구(구래동·마산동)의 최대 업무지구 및 상업지구로, 구래역 앞 중심 상업지구를 중심으로 인근 준주거지역 오피스텔 상가, 한가람마을 및 나비마을 내 상가와 연담화되어 있다.
영화관인 메가박스 김포한강신도시점, 호텔, 프랜차이즈 체인점, 특수·시중은행, SSM, 유흥업소 등이 입점해 있으며, 상업지구 내 이마트 김포한강점이 위치해 있다.
A/B지구 내 상업지구와 다르게 인천광역시 서구(검단) 지역과의 접근성이 용이한 편이다.
준주거지역 오피스텔 인근 주차타워[12]에 롯데시네마가 새로 입점할 계획이다. 참고
- 운양역사거리 일대
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김포한강신도시 A지구(운양동)의 업무지구 및 상업지구로, 운양역 앞 상업지구를 중심으로 인근 준주거지역 오피스텔 상가와 연담화되어 있다.
영화관인 CGV 김포한강점, 프랜차이즈 체인점, 특수·시중은행, SSM 등이 위치하고 있다.
한국토지주택공사 김포사업단, 경기도김포교육지원청, 김포한강야생조류생태공원이 인근에 위치해있다.
운양역 남쪽 모담산(전원마을) 앞 운양동카페거리 및 상업 지구와도 일정 부분 연담화되어 있다.
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김포한강신도시 C지구(구래동), B지구(장기동), 양곡지구 사이에 있는 곳으로, 자가용 승용차 이용 고객을 중심으로 상권이 형성되었다.
인근에 지하철 역이 없어, 대중교통을 이용하고자 한다면 이곳에 경유하는 버스인 김포 버스 8000, 김포 버스 81-1, 김포 버스 한강이음1, 한강이음1-1번을 이용해야 한다.
2.9. 파주시
- 금촌역
경기도 파주시 중남부에 있는 동. 파주시의 중심 번화가. 북쪽 탄현면과 월롱면, 파평면, 적성면이나 동쪽 파주읍, 광탄면 등지의 주민들이 모이는 중심부다. 여담으로 옛 터미널 맞은편에 극장이 하나 있었으나 없어졌다가[13], 2013년 말 금촌역 앞에 신축건물이 생기며 2014년 12월에 메가박스가 입점했다. 카카오맵 로드뷰
- 금릉역
금촌2지구 아파트 단지와 소규모 상업시설이 있다. 금촌2지구 상업지구가 역 출구 앞에 바로 맞이하고 있으며, 깔끔하게 정비된 광장과 건물들 덕분에 일각에서는 금촌역보다 훌륭한 역세권으로 칭송하기도 한다. 하지만 입지가 워낙 구석진 자리여서인지 아직까지 금촌역 일대만큼 활성화되지는 못하는 상태로 보인다. 주로 10대~20대가 놀만한 가벼운 상가들이 주로 입주해있는 상황. 참고로 역 앞 모 분식집에서 무한도전 노홍철 장가가자 특집을 촬영하기도 했다. 카카오맵 로드뷰
- 운정신도시 일대
사실 번화가라기 보다는 택지지구에 가깝지만 할인점(이마트 파주운정점, 홈플러스 파주운정점), 2016년 말에 입점한 롯데시네마, 메가박스가 있다. 메가박스 파주운정점은 야당역 근처에 있는데, 경의로를 쭉 타고 1km 정도 남쪽으로 걸어와야 한다. 야당역 주변 상권은 2015년 11월 첫 개통 당시에만 해도 감자탕 음식점과 GS25 편의점이 입점해있는 상가가 전부였지만 개통 직후부터 주변 상가용지가 빠르게 매각되기 시작하여, 개통 2년이 지난 시점에서는 거의 대부분의 상업지구 건물이 완공되었고 수많은 업종의 가게들이 입주하여 점점 활기를 띄고 있다. 2023년 현재 운정에서 가장 번화한 상권은 야당역 인근 상권이다.
2.10. 가평군
2.11. 연천군
3. 경기남부
3.1. 수원시
3.2. 성남시
3.2.1. 구성남권
- 신흥역
구 성남의 최대 번화가로, 8호선 개통 이전에는 (현재는 폐업한) '종합시장' 일대로 많이 불린 곳이다. 성남의 지형 특성상 단대동, 신흥동, 수진동, 중앙동이 만나는 지역으로 음주, 나이트 등의 유흥과 각종 숙박, 심지어 퇴폐업소까지 밀집되어있었다. 성호시장 등도 있어 당시의 위세는 신흥역-수진역간 연결된 제법 긴 지하상가가 증명하고 있지만, 2010년대 들어선 분당, 모란 구역 등에 밀려 많이 몰락했다고 봐도 무리가 없는 상권이다. 이외에 이마트 성남점이 있다.
3.2.2. 성남 분당권
- 야탑역
성남종합버스터미널 주변으로 넓은 번화가가 있다. 터미널 건물에는 홈플러스 야탑점과 CGV 야탑이 있으며 인근에 NC백화점 야탑점이 있다. 또한 분당 유일의 대형 나이트클럽과 경륜장이 존재한다. 터미널이 이전하기 전부터 이 곳은 먹자골목으로 유명하였으며 직장인이 많은 상권이다. (테크노파크에서 지하철을 이용하기 위해서 무조건 거쳐야 하기 때문이다.)
- 서현역
분당신도시 제1 번화가. 서현역 민자역사인 AK플라자 분당점을 중심으로 분당구청-이매촌 한신아파트 사이가 주요 상권이다. 분당의 중심에 위치하여 분당구 내 각지에서 접근하기 좋으며, 심지어 광주시 오포읍, 용인시 주민들도 이쪽을 제법 이용할만큼 교통편이 편리하다. 프랜차이즈 가게들이 많고 젊은 번화가인만큼 주로 학생 연령층이 많다. 주변에 오피스가 있어 유동 연령층 또한 고루 분포돼 있다. CGV 서현, 메가박스 분당이 있다.
- 수내역
수내역 민자역사인 롯데백화점 분당점을 중심으로 다수의 음식점과 학원, 오피스[14] 및 주상복합[15]이 존재한다. 전반적으로 서현역 상권과 유사한 구조[16]이나 이웃 동네 서현역과 정자역, 야탑역 상권에 비해 유동인구가 적어 조용한 편이며 직장인들이 유독 많은 곳이다.
- 정자역
분당선, 신분당선 환승역인 정자역을 중심으로 대기업 오피스[17]와 고급 주상복합을 기반으로 한 다수의 음식점, 학원 등이 존재한다. 정자역 상권은 분당신도시의 다른 상권에 비해 비교적 늦은 시기[18]에 조성되었고, 주변에 대규모[19] 고급 주상복합촌이 함께 형성되어 당시 분당신도시를 넘어 수도권에서 가장 고급스러운 상권 중 하나로 자리 잡게 되었다.[20] 하지만 2011년 신분당선이 개통되어 강남으로의 접근성이 비약적으로 향상되면서 역으로 상권이 타격을 받기 시작하였고, 인근에 더 세련된 새로운 신도시가 들어서면서 과거와 같은 영광을 누리진 못하고 있다.
- 판교역
판교신도시의 중심지. 신분당선, 경강선 환승역인 판교역을 중심으로 상권이 형성되어 있다. 2010년대에 조성된 신도시인만큼 외관이 깔끔하고 고급스러운 분위기들을 제법 지니고 있다. 다만 그만큼 물가는 비싼 편. CGV 판교, 판교 알파돔시티, 아브뉴프랑, 수도권 최대 규모 백화점인 현대백화점 판교점[21] 등이 위치해 있다. 하지만 백화점이 들어서며 역설적으로 주변 골목 상권은 많이 죽었다는 뉴스가 뜨기도 한다. 또한 주말의 도심 공동화 현상도 아직 해결되지 못했다.
3.3. 용인시
3.3.1. 기흥, 신갈 지역
- 기흥역 일대
AK플라자 기흥점, 롯데시네마 기흥점, CGV 기흥을 비롯해 식당가, 카페 등이 존재한다. 이 주변 개발이 현재진행형이고 기흥역 주변 아파트의 재개발도 지속적으로 검토 중이라 이 인근 상권의 확장은 계속될 것이고 언젠가는 인근의 기흥구청 상권이나 신갈오거리 상권과 합쳐질 가능성이 있다. AK플라자 기흥점 말고도 주상복합에 많은 식당들이 들어섰다.
- 신갈오거리
이쪽은 수원신갈IC의 존재로 신갈정류장이 생기는 등 기흥구 쪽에서는 교통의 요지이며 예전부터 상권이 발달하였다. 대형마트로 신갈 롯데캐슬 밑에 롯데마트 신갈점이 입점해 있다. 주로 구갈, 신갈 쪽에서 찾는다. 다만 현재는 버스에 의존해야 했던 과거와 달리 용인시에 분당선이 다니면서 이곳을 이용하던 사람들이 죽전을 비롯하여 인근인 수원, 분당으로 빠져나가며 위상이 다소 줄어든 상태. 그럼에도 광역버스/시외버스가 지나는 동네 입지는 무시 못한다. 용인 경전철 신갈오거리역이 지나갈 예정.
- 기흥구청(신갈역)
기흥구청을 끼고 수많은 패스트푸드점, 음식점, 유흥업소들이 자리하고 있다. 인근 학교 학생들부터 기흥구청의 공무원들까지 다양한 사람들이 찾는다. 신갈역 2번 출구에서 10분 거리에 기흥ICT밸리가 조성 중이고 이곳에 CGV 입점이 예고되어 있다. 기흥역과 기흥구청 사이의 구갈1지구는 재개발이 예정되어 있어 위의 기흥역 상권과 합쳐질 가능성이 있다.
- 강남대학교(강남대역)
강남대학교 정문 강남로 반경 전형적인 대학가로 식당&노래방 등 젊은 층을 타겟으로 한 상권이 형성되어 있다. 기흥역과 가깝지만 수원CC(골프장)에 가로막혀 있어 기흥역이나 기흥구청을 가려면 버스나 경전철로 이동해야 한다.
- 고매동
용인, 수원, 성남, 동탄에서 모두 멀지 않은 위치인데다가 코스트코 공세점, 이케아, 롯데아울렛, 리빙파워센터 등 창고형 매장과 복합시설들이 많아 신흥 상권으로 떠오르고 있다. 대중교통 이용은 매우 불편하기 때문에 자가용 위주의 상권으로 구성되어 있다.
3.3.2. 보정, 구성, 동백 지역
- 보정동
보정동 카페거리, 보정동 주민센터 부근은 용인시에서 최대의 상권을 자랑한다. 보정동 카페거리는 용인시의 대표 명소 중 한 곳으로 항상 많은 인파가 있는 곳이다. 트레이더스 홀세일 클럽 구성점도 보정동 소재.
- 동백역~쥬네브
동백권의 주요 상권으로 동백역을 시작으로 동백이마트가 있는 쥬네브 썬월드를 거쳐 용인소방서 동백119안전센터 인근에 이르기까지 호텔, 자잘한 오피스단지와 유흥가를 비롯한 상권이 구성되어 있다. 동백호수공원이 한복판에 위치한다.[22] 다만 쥬네브 내에서는 이마트와 소규모 아울렛인 블루키, CGV 동백점이 있는 썬월드를 제외하면 아직도 파리만 날리고, 오히려 이마트 주변의 거대 상가인 골드프라자가 더 흥하는 중이다. 또 버스 타면 죽전역이고 경전철 타면 기흥역이나 김량장역이라 고급수요나 좀 더 다양하게 즐길 것을 원하는 사람들은 이쪽으로 빠지는 게 아쉬운 점이지만 2020년 3월 1일 용인세브란스병원이 근처에 이전 오픈하여 교통편이 상당히 개선되었으며, 아울렛으로는 좀 떨어진 위치에(초당역 인근) 동춘175가 존재한다.
- 마북동
마트킹을 시작으로 연원마을 아파트들 부속 상가가 위치해 있지만 규모가 작아 연원마을 주민들을 위한 상권이다.
3.3.3. 수지구 상권
- 죽전역
용인시는 과거 수원, 성남/분당 상권에 상당히 의존해왔으나, 21세기 들어 택지개발이 완료되고 인구가 대폭 늘어나며 이에 맞춰 수지구 죽전역 주변이 용인시의 최대 번화가로 떠올랐다. 죽전역 상권은 '신세계백화점 경기점-이마트 죽전점'을 기점으로 위쪽 용구대로 방면의 '패션타운 일대'도 포함할 수 있다. 연령대는 근처 청년층들이 상대적으로 많지만, 신세계백화점은 중장년층도 많이 온다. 또한 죽전역을 필두로 하는 신시가지는 수지구청역이 위치한 수지 로얄스포츠센터 사거리~포은대로 상권의 연장선으로, 용인 수지구를 중심으로 근처 광주 오포읍, 용인 처인구[23] 모현읍, 기흥구 주민들도 찾는 편이다.
- 수지구청역
이 쪽은 수지구 내에서 위의 죽전역, 로얄스포츠센터 사거리와 포은대로의 연장선으로 상권들이 형성되어 있다. 수지구청이 위치하고 주변에는 학원이 많다. 그래서 롯데리아,맥도날드[24], KFC, 써브웨이 등 패스트푸드점을 비롯한 프랜차이즈 업체들과 일반음식점들이 많이 들어섰다.
- 상현역
상현역 좌우 반경으로 상업건물, 학원건물, 오피스텔로 이루어져 있다. 용인시 내 상현동 주민들의 생활편의를 책임진다.
3.3.4. 처인구 상권
- 역북동(명지대역), 명지대학교
역북지구로 대표되는 처인구의 신시가지 지역이다. 명지대학교 대학상권을 끼고 있고, 이마트 용인점도 있다. 또한 몇몇 용인시 행정(용인소방서, 국민연금 용인지사 등)기능 또한 역북동에 있다. 최근 쇼핑몰인 역북 Y스퀘어와 롯데시네마가 들어오면서 처인구의 새로운 상권으로 떠오르고 있다.
- 김량장(운동장·송담대역)
수려선 이설 당시, 용인의 중심이 북부 구성지역[25]에서 중부로 옮겨져서 형성된 용인 구도심이다. 죽전역이 수지구와 기흥 북부의 중심지 역할을 한다면, 김량장 일대의 구도심은 기흥 남부와 처인구의 중심이다. 좀 걸어야 되긴 하지만 김량장역과 운동장·송담대역이 근처에 있다. 시장약국은 용인 구도심의 상징적인 장소인데,[26] 약국에 방문하는 사람은 많지 않지만, 이 약국 바로 앞에 용인의 주요 간선버스가 지나가는 정류장이 위치해 있고 용인중앙시장이 인접해 있다는 점 때문에 예전부터 시내에서 약속을 잡으면 시장약국을 기준점으로 삼는 경우가 흔했다. 그 외에 우리은행 용인지점 앞도 약속 장소로 애용되는 곳이며, 2000년대 후반 이후로는 과거 용인극장이 있었던 자리에 들어선 롯데시네마 건물이 용인 구도심의 새로운 랜드마크가 되었다. 처인구청과 용인우체국[27], 그리고 국민은행, 농협, 스탠다드차타드 등의 여러 은행과 관공서들이 밀집되어있어, 이러한 업무를 보러 오는 일반인도 많다.
다양한 연령대를 보인다. 김량장 근처의 용인중학교, 용인고등학교, 태성중학교, 태성고등학교 학생들부터 나이 지긋하신 어르신도 많이 보인다. 특히 롯데시네마와 우리은행으로 대표되는 금령로 일대는 연령층이 젊으나, 경안천 주변 상업지 쪽으로는 연령대가 대체적으로 높은 특징이 있다. 그래서 롯데시네마에서 영화를 보고, 용인중앙시장에 잠시 들려 술막다리쪽으로 걸어가다보면, 과연 이게 같은 시내인지 분간이 가지 않을 정도로 이질감이 크다. 한편 터미널-용인사거리로 이어지는 시가지에는 쇼핑, 유흥보다도 오피스지구의 느낌이며, 대표적으로 현대증권이 위치해있다. 과거에는 이 곳에 큰 모텔이 2개나 있었으나, 시네마모텔은 호텔로 바뀌었으며, 그 옆에 있던 모텔은 철거되어 오피스텔이 들어서있다.
한편 김량장 일대의 구도심은 용인 5일장이 열리는 시기(매달 5일, 0일)엔 수지구나 기흥구 북부에서도 찾아올 정도로 유명하며, 이때만큼은 장이 서는 금학교(운동장·송담대역 근처)에서 문화교(김량장역 근처) 사이도 일종의 번화가처럼 많은 사람들로 북적인다. 용인5일장이 열리는 특수한 경우를 제외하고는 처인구 동 지역과 포곡읍, 양지면이나 기흥구 주민(주로 동백, 상하동 주민)들이 주로 찾는다.
- 둔전역
용인시내와 다소 떨어져 있는 포곡읍의 경우 자체적인 상권이 발달하였다. 특히 둔전리에는 왠만한 프랜차이즈가 들어와 있고 근처 학생(포곡고등학교, 용인삼계고등학교, 포곡중학교, 영문중학교 등)과 군부대(55사단) 수요가 있어 젊은 층 위주 상권이 구성되어 있다. 포곡읍을 비롯하여 유림동(특히 유방동 지역)에서 많이 이용한다.
3.4. 화성시
3.5. 오산시
3.6. 부천시
3.7. 광명시
3.8. 시흥시
3.9. 안산시
3.10. 안양시
3.10.1. 동안권
- 동안구 밎 평촌신도시의 교통요심지 역할도 해서 그 앞의 도로는 정체가 심하다. 2016년 경기도청에서 실시한 경기도 상권조사에서 3대 외식 산업 매출순위가 안양1번가와 함께 경기도내 1~2위를 도맡아 차지했다.
- 다른 번화가에는 없는 이 번화가만의 특징이 있는데 바로 햄버거 패스트푸드점이 맘스터치를 제외하곤 존재하지 않는다는 것이다. 평촌신도시의 교통 밎 문화 중심지라 커피, 피자 등 체인점이나 프랜차이즈들이 많이 들어왔는데 정작 번화가에 하나씩은 있는 맥도날드, 버거킹, 롯데리아 등이 없다. 이러한 이유로는, 웰빙 열풍과 다양한 먹거리 등장으로 밀리면서 절대소비 시장인 학원가 쪽으로 전부 이동하였기 때문. 나머지 지점들은 아파트 밀집지역인 평촌신도시 특성상 아파트 주변 상가에 지점을 출점하였다. 따라서 맥도날드 등을 비롯한 패스트푸드를 이용할려면 좀 떨어진 학원가를 이용하거나, 아파트 단지 주변으로 가야 한다.
- 자체적인 번화가가 없는 의왕시나, 번화가가 있긴 하지만 작은 과천시 주민들도 찾아온다. 에초에 의왕시는 중심상권을 다른 도시에 의지하고 있는 형태라 안양이랑 맞닿아있는 내손동, 청계동 주민들은 물론 오전동 주민들도 많이 이용한다. 과천시는 서울 위성도시지만 서울로 넘어가는 것보다 안양시로 오는게 더 빠르기 때문에 안양 진입로에 있는 인덕원역 상권 또는 범계역 상권을 자주 이용한다.
- 인덕원역
지도 보기 - 수도권 전철 4호선 인덕원역에 위치. 안양1번가가 낡고 유흥가스러운 느낌을 내고 범계상권이 밝고 신세대적인 느낌을 낸다면 여기는 그 2개를 합쳐놓은듯한 느낌.
- 과천시는 자기 관내에 유흥업소의 허가를 잘 안 내주기 때문에 과천시 번화가는 규모가 매우 작기에 제대로 즐기려면 타지로 나가야 하는 경우가 많은데, 과천시에서 가장 가까운 유흥업소가 모여있는 곳이 바로 이곳이며, 의왕시 주민들은 여기를 범계역과 같이 지하철 환승장으로 사용하여 붐빈다. 근처에 산업단지와 관양지구 신주택단지도 존재해 점심시간에도 사람이 많이 몰리는 편이다.
3.10.2. 만안권
- 덕천마을 상권
지도 보기
2016년경 덕천마을 재개발 사업이 완료되어 4250세대 대단지 아파트가 입주하였고, 그 윗편에 상가용지를 개발하면서 상권이 서서히 형성되었다. 규모는 크지 않지만 꽤나 높은건물에 여러 부류의 상점들이 몰려 있고 주변으로 배후수요가 많기에 만안구 상권中 꽤나 붐비는 상권이라 보여진다.
3.11. 군포시
- 금정역 & 금정동
군포의 신시가지를 대표하는 번화가가 산본역이라면, 금정역은 산본시장을 포함하는 구시가지를 대표하는 번화가이다. 시 동쪽을 경부선이 지상으로 관통하고, 서쪽과 북쪽 남쪽이 산으로 둘러싸인 군포시의 지형특성상 금정역은 외부(특히 안양)에서 군포를 진입하기 위한 관문과도 같은 역할을 한다. 때문에, 군포시내를 운행하는 버스노선의 90%이상은 금정역을 경유하며, 지하철-버스 환승도 활발하여 항상 붐비는 지역이기도 하다. 또한 경부선 동쪽 공업지역으로는 LG연구소, LS본사 등 대중소기업들이 다수 위치해 있어, 금정역의 상권은 구시가지 상권의 역할+인근 기업의 먹자골목으로 이루어진, 성인위주의 먹자골목으로 구성된다.[28]
- 산본역 & 산본로데오거리
작디 작은 군포시 마냥 높은 건물 몇개가 오밀조밀 뭉쳐있는 구조이지만 산본역(+역내 뉴코아 아울렛), 이마트 산본점, 롯데피트인, 상가 옆 중앙공원+도서관 등 온갖 시민 편의시설이 밀집된 구역이라 사실상 군포시 내 유일한 상업지구이다. 가까운 안양이나 평촌과 비교하자면 유흥에 있어서 술집을 제외하면 남성유흥시설이 거의 없고, 산본역과 상가 주변 버스정류장만 4~5개에 택시 잡기도 편해 집 가는데 무척 편리해 군포시 내 프랜차이즈 술집의 메카임에도 불구하고 음주관련/유흥관련 범죄가 적다. 군포시 전체가 상업도시보다는 배드타운 성향이 강해 활기차고 유동인구도 많지만 학생들과 가족단위가 많아 캠페인도 자주하고 시 행사도 주로 열리는 다용도 공간이다. 동네 주민들이 자식, 손자 또는 애완견을 데리고 번화가에 산책 나오는 모습이 매우 이색적인, 여러모로 군포시의 상징 같은 곳이다. 옆동네 안산에 이렇다할 만한 큰 상권 및 번화가가 없어서 산본으로 많이 원정을 오기도 한다.
3.12. 의왕시
3.13. 과천시
- 별양동
대형 번화가까진 아니지만 과천의 중심지로, 규모가 작긴 하지만 이마트 과천점 등 여러 건물과 상가들이 모여 상업지구가 형성되어있다. 하지만 정부청사의 이전으로 확실히 몰락한 모양새. 과천시 정책상 유흥주점 허가를 잘 안내주기에 더 상권이 약해졌다. 허나 원래 여기 사람들은 서울이나 기타 경기 도시 상권과 가까워 그곳 상권에서 유흥을 소비하는 경우가 많았기 때문에 큰 반응은 없는듯하다.
3.14. 하남시
- 덕풍동 하남풍산역 일대
덕풍3동 이마트 하남점을 중심으로 나룰도서관과 여러 커피체인점과 음식점이 늘어서있는 광장이 있다. 주 고객층은 주변 아파트 주민으로 좁은 공간에 북적이는 신장사거리와 다르게 넓은 공간에 여유로워보이는 모습이다. 이마트 뒤의 광장은 굉장히 넓고 평평해서 어린아이들이 항상 자전거 등을 타면서 놀고 있다. 광장 한켠에는 간이무대가 있고 여름에는 안전요원을 갖춘 수영장으로 변한다. 나룰도서관은 상당히 시설이 좋고 관리가 철저해서 신장도서관보다 교통이 불편하지만 찾는 이가 많다.
- 신장동 하남검단산역 일대
백화점, 대형마트, 영화관, 음식점 등이 몰려 있는 스타필드 하남의 개장으로 흥하고 있다곤 하나 스타필드에만 의지하고 있는 현실로 주변에는 문화시설 하나 존재하지 않는다.
- 신장사거리 하남시청역 일대
하남시의 원도심 지역으로 주로 신장사거리를 줄인 '신사'로 불리운다. 신장사거리 북쪽으로 커피체인점과 페스트푸드 매장이 있다. 중장년층을 대상으로 하는 옷가게와 화장품 가게가 몰려있으며, 병원과 약국이 밀도있게 들어서있다. 조금 더 들어가면 남한고, 동부중, 동부초 등 학교 세곳이 뭉쳐있어서 PC방과 분식점, 문구점도 많이 있다. 은행들도 이 쪽에 많이 몰려있다. 신장시장과 덕풍시장 부근에 있어 민도가 낮고 위생이 불결하다.
- 하남시청 일대
오피스텔 건물이 많으며 홈플러스 경기하남점, PC방 등이 하남시청을 중심으로 들어서있다. 시청 부근에는 유흥주점, 모텔, 술집이 많은 편이다. 구도심 유일한 시립 도서관인 하남시립도서관은 나룰도서관보다 시설이 많이뒤떨어진다.뒤떨어졌었으나 2022년 12월 전면 리모델링을 통해 재개관하여 깔끔한 모습으로 시민에게 개방되었다.
- 미사역 일대
하남시에서 가장 유동인구가 많고 번화한 지역이자 중심지이다. 웬만한 프랜차이즈는 여기 다 있다고 보면 될 정도로 상권의 규모가 크다. 각종 고층상업건물이 즐비하고 온갖 유흥시설이 갖추어져 있다. 영화관도 두 개(CGV 하남미사, 메가박스 미사강변)나 있고 다른 상권에서 보기 힘든 테마카페, 파인레스토랑 등이 많이 있다.
3.15. 평택시
- 평택역
AK플라자 평택점을 기점으로 평택역~박애병원~국민은행사거리 라인이 중심이다. 평택의 구도심이자 가장 큰 중심 상권이나 주변의 천안, 화성의 중심 상권이 여기보다 더 크고 코로나19, 우크라이나-러시아 전쟁 때문에 폐점하는 상점도 점점 늘다보니 후술된 지역들에 비해 상대적으로 낙후된 편이다. 그렇지만 여전히 오산, 안성, 아산, 이천 등지에서 상당히 많이 찾아오고 소사벌에 비해서도 교통편이 굉장히 좋기에 유동인구는 상당한 편이다. 덕분에 아직은 평택의 제 1번화가 위치에 있다.
- 소사벌 지구
새롭게 부상하고 있는 지역으로 비교적 최근 개발된 곳이다. 규모는 그렇게 크지 않지만 신도시답게 주변 분위기가 일품이다. 특히 배다리 저수지에 새로 조성된 공원이 아름답다. 그리고 상권 범위도 점점 커지고 있는 데다 유동인구도 상당히 많다. 주변엔 영화관(CGV 평택소사), 세련된 카페와 음식점들이 위치해있다. 다만 평택의 제 2번화가 명성에 맞지 않게 교통편이 그다지 좋지 않아 타지인들이 잘 찾지는 않는다. 그로 인해 안성의 스타필드 입점에 맞춰 평택안성선에 대한 얘기가 다시 나오고 있다.
- 용이동~합정동 전역
평택시청 앞부터 평택대 주변의 원룸촌을 아우르는 제법 큰 상권이자 평택의 제 3번화가이다. 그러나 연담화가 잘 되어있지 않고 중간중간마다 떨어져 있는 데다 평택역, 소사벌에 비해 프랜차이즈 지점도 부족한 편이다. 그래도 버스도 굉장히 많이 다니고 점점 개발하고 있으니 기대해도 될 듯 하다.
- 송탄출장소
북부 송탄 지역 번화가로 평택시 전 지역에서 술집과 유흥업소가 가장 밀집한 지역이다. 평택에 유일하게 클럽이 있는 지역이기도 하다. 다만 예전의 그 명성은 많이 잃었다.
- 신장동 국제중앙시장
미군 부대 앞 번화가.
3.16. 광주시
- 경안동 중앙로
중앙로와 광주대로를 중심으로 일대에 CGV 경기광주와 광주종합터미널 등이 위치해 있다. 철도로 경기광주역이 15~20분 거리에 있다. 다만 백화점은 없어서 이쪽 수요는 성남이나 용인에 가서 해결하는 편이다. 그런 것만 빼면 번화가로서 기능은 제법 갖춰져있다.
3.17. 이천시
- 이천 중앙로 문화의거리-이천종합터미널
많은 공장들과 물류센터, 이천의 대규모 반도체공장인 SK하이닉스와 국내 최대 엘리베이터 회사로 손꼽히는 현대엘리베이터 공장이 들어선 영향인지 CGV 이천, 롯데리아, 맘스터치, 배스킨라빈스, KFC, 맥도날드, 버거킹, 파파이스, 스타벅스, CGV 이천, 쿠우쿠우, 이디야 등 다양한 프랜차이즈들이 위치해있다. 심지어 규모는 작지만 NC백화점도 들어섰는데, 백화점내에는 한식뷔페인 자연별곡, 애슐리, SPAO 등이 입점해있다. 평일 방과후나 주말엔 중고등학생들도 많이 보인다.
3.18. 안성시
3.19. 여주시
3.20. 양평군
[1] 사법연수원도 같이 있다.[2] 홈플러스 킨텍스점, 메가박스 킨텍스점 등이 입점해있다.[3] 원마운트 내의 워터파크와 스노우파크, 아쿠아플라넷 일산 등.[4] 과거에는 동두천중앙역이 실제 중심지였다고 한다. 정확히는 역에서 서측으로 300m가량 떨어진 중앙로 일대.[5] 주로 구리가 남양주군 구리읍 시절이던 때부터 살던 어르신들이 이렇게 부른다. 교문동은 예전의 구리읍 교문리였다.[6] 남양주시의 인구가 구리시보다 훨씬 많아서 돌다리를 지나가는 사람들 중 절반은 남양주시민이라는 말이 나올 정도다. 남양주에서 시내버스를 타고 서울로 나갈때 구리를 지나쳐야 하고, 남양주에서 구리에 있는 고등학교로 진학하는 경우도 굉장히 많다.[7] 다만 롯데백화점 지점 중에서도 폐점 예정 점포 1순위라고 봐도 될 정도로 상황이 안 좋다.[8] 롯데아울렛에 영푼문고가 입점했으나 규모가 작다.[9] 예전부터 평내호평역이 이 자리에 있었던 것은 아니고 원래는 호평동 신명아파트 남쪽에 평내역이 있었다. 이름은 평내역인데 평내동에 없고 호평동에 있었기에 호평동 주민들이 민원을 제기하였고, 수도권 전철 경춘선 복선화 사업과 맞물리면서 평내역을 호평동과 평내동의 경계인 지금의 위치로 옮기고 역명도 평내호평역으로 바꾸었다. 이후 2010년에 경춘선이 복선화되면서 이 근방 유동인구가 증가함에 따라 더욱 발전하였다.[10] 2000년 정도까지만 해도 이쪽이 남양주시(구 미금시)의 번화가 역할을 하였으나, 문화재 보호 때문에 발전을 하려 해도 이런저런 규제가 많아서 현재 발전 속도가 매우 더디다.[11] 금빛수로 일대에 건설하여 임대 및 분양하는 수변상가[12] 해당 부지 : 경기도 김포시 구래동 6871-43[13] 더 오래전에는 문화로에 "금촌극장"이 있었다고 한다.[14] SK텔레콤 분당사옥, 티맥스소프트 본사 등[15] 주소는 정자동이지만 사실상 수내역 상권에 포함되는 주상복합들이 많이 있다.[16] 서현역과 수내역 상권의 도시설계 구조는 거의 동일하다.[17] 네이버, KT 본사, SK 하이닉스 분당캠퍼스, 두산 분당센터, 현대중공업 글로벌 R&D 센터 등[18] 2000년대 중반[19] 10000세대 규모[20] 정자동 카페거리 등[21] 2019년 연매출 9200억원을 달성하여, 전국 현대백화점 매출 1위 지점이 되었다.[22] 그 외 동백중학교 일대와 신동백도 소규모 상권이 형성되어 있으나 여기만큼 크지는 않다.[23] 자가용을 이용한다면 처인구 포곡읍에서도 많이 온다. 포곡읍에서 수지구 죽전동을 잇는 대중교통이 몹시 불편하나, 동백터널 개통 이후로는 자차로 편하게 올 수 있다.[24] 현재는 폐업했으며 그 자리에 스타벅스가 입점해 있다.[25] 현재의 구성초등학교-구성동사무소 일대 지역.[26] 즉 약속을 잡았다 하면 "시장약국에서 만나"하는 식.[27] 행정타운에 새로 생기긴 했지만, 행정타운 내 우체국의 접근성이 떨어져, 대부분의 업무를 김량장의 용인우체국에서도 처리해준다.[28] 일례로 금정역 번화가 내에는 롯데리아(금정역내에는 있었으나 폐점했고 2017년에 던킨도너츠가 입점했다), 맥도날드 등 패스트푸드 프랜차이즈가 전무하다.